A. van Schendelstraat 48

Omschrijving

Op zoek naar een 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en dagelijks genieten van vrij uitzicht? Dan is dit appartement iets voor u!

- Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex.
- Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met eethoek, een compacte keuken, een badkamer mét ligbad en 2 slaapkamers!
- De wand in de woonkamer (waardoor een babykamer is ontstaan) is eenvoudig te verwijderen.
- Geniet op dit fijne adres van vrij uitzicht op gemeentelijk groen en een waterpartij.

Keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag van het appartementencomplex aan de A. van Schendelstraat. Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Meent", scholen, busverbindingen, uitvalswegen en speelgelegenheden.

Indeling appartement: bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met toegang tot de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

De lichte woonkamer, tevens voorzien van zijramen, bestaat uit een gezellige zithoek en ruime eetkamerhoek. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht, waarbij zelfs het puntje van de Grote Kerk van Dordrecht nog te zien is! De wand in de woonkamer (waardoor een babykamer is ontstaan) is eenvoudig te verwijderen. Dit is uiteraard ook in te richten als thuiswerkruimte of opbergruimte.

De keuken, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, een losse vaatwasser, een losse magnetron en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de parkeerplaatsen, gemeentelijk groen en de aangrenzende woonwijk.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douche, een wastafel met onderkast en het toilet.

Bijzonderheden:
-Het appartement is grotendeels v.v. dubbele beglazing.
-Verwarming komt tot stand d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. een badgeiser (eigendom).
-De maandelijkse bijdrage aan de VvE is ca. € 208,- inclusief waterverbruik (á € 20,00) en voorschot stookkosten (á € 50,00).
-In het complex is een eigen berging aanwezig.
-Er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
-Aanvaarding: in overleg, medio november 2022.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (1,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

70 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Open portiek

ja

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

blokverwarming

Warm water

geiser eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)