Abelenhof 63

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!

- De woning beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, airconditioning en heeft energielabel A!
- Eerste verdieping vergroot middels een dakkapellen
- Geniet van ruim 90 m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers!
- Abelenhof 63 is instapklaar; dus spullen inpakken en verhuizen maar!

Deze leuke woning ademt sfeer en is tegelijkertijd vanbinnen prachtig afgewerkt. De heerlijke woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar door en zijn lekker licht! In de privacyvolle achtertuin kan je heerlijk genieten van de ondergaande zon. Met 4 slaapkamers, een fijne badkamer, moderne keuken en een berging is dit een ideale (gezins)woning. De locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maakt het geheel af: dit kan weleens jouw droomhuis zijn!

Globale indeling
Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, deur naar de tuin en trapkast; moderne halfopen keuken voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een koelvriescombinatie, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; nette badkamer voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping: overloop; technische ruimte met CV-opstelling en witgoedaansluiting; slaapkamer voorzien van een dakraam.

Tuin:
- Keurige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en een achterom. De tuin is zonnig gesitueerd op het westen. Het is hier heerlijk vertoeven!
- Nette voortuin met bestrating en stenen berging.

Goed om te weten:
- De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vergroot middels een dakkapel.
- In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.
- De woning beschikt over vloer-, gevel-, dak-, glasisolatie en heeft energielabel A!
- Diverse meubels worden ter overname aangeboden.
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

305 m³

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden