Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
3355 PH PAPENDRECHT

Abelenhof 7

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Welkom aan de Abelenhof 7, een eengezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk Wilgendonk!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Welkom aan de Abelenhof 7, een eengezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk Wilgendonk!

- Geniet van een zonnige achtertuin zonder directe inkijk van achterburen.
- De woning biedt veel potentie en is volledig naar wens in te richten!
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar winkelcentrum Wilgendonk.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met de basisschool om de hoek.

De woning, voorzien van energielabel B, beschikt over een ruime woonkamer, een eenvoudige keuken en drie slaapkamers. Intern dient de woning opgeknapt te worden, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 88 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Welkom aan de Abelenhof 7, een eengezinswoning gelegen in de geliefde woonwijk Wilgendonk!

- Geniet van een zonnige achtertuin zonder directe inkijk van achterburen.
- De woning biedt veel potentie en is volledig naar wens in te richten!
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar winkelcentrum Wilgendonk.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met de basisschool om de hoek.

De woning, voorzien van energielabel B, beschikt over een ruime woonkamer, een eenvoudige keuken en drie slaapkamers. Intern dient de woning opgeknapt te worden, maar de woning biedt veel potentie om er een fijn thuis te creëren. De woning is gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van scholen, speelgelegenheden voor kinderen en winkelcentrum Wilgendonk.


Globale indeling:

Begane grond: door de nette voortuin, met berging, wateraansluiting en een handbediend markies, komt u bij de entree. De ruime hal beschikt over een meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal treedt u de woonkamer binnen.

De lichte woonkamer biedt een tuingerichte zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, de trapkast en de tuin bereikbaar. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, een gasaansluiting en een afzuigkap (het losse fornuis is reeds verwijderd).

De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor u hier heerlijk in de middag en avond van de zon geniet. Aan de achtergevel is een elektrisch bediend zonnescherm die voor de nodige schaduw zorgt. De achtertuin is netjes aangelegd met een grindtegel, plantenborders en een achterom.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. De slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde is doorgebroken, waardoor er één ruime slaapkamer is ontstaan met een vaste kast.

Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer samen met de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een sanibroyeur, een ligbad en een wastafel met onderkast. Tevens is ook de wasmachine aansluiting in de badkamer gesitueerd.

Zolderverdieping: door middel van een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-combiketel (2019) en is een wastafel geplaatst. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en opbergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2019).
- De woning beschikt over veel opbergruimte, dankzij de knieschotten en verschillende kastruimtes.
- Oplevering: in overleg, kan snel.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
295 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Tzerra, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Abelenhof 7, afbeelding 0
Abelenhof 7, afbeelding 1
Abelenhof 7, afbeelding 2
Abelenhof 7, afbeelding 3
Abelenhof 7, afbeelding 4
Abelenhof 7, afbeelding 5
Abelenhof 7, afbeelding 6
Abelenhof 7, afbeelding 7
Abelenhof 7, afbeelding 8
Abelenhof 7, afbeelding 9
Abelenhof 7, afbeelding 10
Abelenhof 7, afbeelding 11
Abelenhof 7, afbeelding 12
Abelenhof 7, afbeelding 13
Abelenhof 7, afbeelding 14
Abelenhof 7, afbeelding 15
Abelenhof 7, afbeelding 16
Abelenhof 7, afbeelding 17
Abelenhof 7, afbeelding 18
Abelenhof 7, afbeelding 19
Abelenhof 7, afbeelding 20
Abelenhof 7, afbeelding 21
Abelenhof 7, afbeelding 22
Abelenhof 7, afbeelding 23
Abelenhof 7, afbeelding 24
Abelenhof 7, afbeelding 25