Achterdijk 21

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met prachtig uitzicht!

- Vrij uitzicht over de landerijen
- Een heerlijk perceel van 1.180 m²
- 4 slaapkamers & ca. 107 m² woonoppervlak

Deze vrijstaande woning is gesitueerd aan de 'Achterdijk' net buiten de bebouwde kom. De faciliteiten van de stad zijn binnen handbereik en toch de rust en het fraaie uitzicht. Gesitueerd op een eigen grondperceel van maar liefst 1.180 m² met royale garage. Het geheel beschikt onder andere over een woonkamer, een halfopen keuken, een badkamer, 4 slaapkamers en een vliering.

De ligging is meer dan goed: alle voorzieningen treft u op een korte afstand. Het ruime perceel beschikt over een vrijstaande garage, houten tuinhuis, carport en een weide. Aan de voorzijde is een grote oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's.

Kortom: fijne gezinswoning op een leuke plek!

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, separaat toilet en toegang tot de woonkamer en badkamer; woonkamer met sfeervolle houtkachel; halfopen keuken in een hoek opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en trapkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling (Nefit, 2015) en toegang tot de achtertuin; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en een vaste kast.

Eerste verdieping: ruime overloop met een vaste kast en toegang tot de bergzolder; 4 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
- Royaal perceel van 1.180 m² eigen grond.
- Verzorgde aangelegde tuin rondom de woning.
- Aan de voorzijde is het perceel te bereiken middels een bruggetje.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De tuin is aangelegd met een gazon, siergrind, een vrijstaande garage, een carport, een houten tuinhuis en een terras.
- De vrijstaande garage (ca. 7 meter diep en ca. 5 meter breed) is ideaal te gebruiken voor een klusser of hobbyist.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De achter- en zijgevel zijn voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm.
- De garage beschikt over een eigen meterkast.

Ligging:
Dit aanbod is gesitueerd in het buitengebied van Nieuwland en tevens gunstig gesitueerd t.o.v. de oprit A27, A2 en A15. De regiosteden Leerdam en Gorinchem liggen op enkele kilometers afstand en minuten afstand; hier treft u voorzieningen aan zoals vrijwel alle vormen van voortgezet onderwijs, winkel- en uitgaansgelegenheden en gezondheidszorg. Daarnaast is er in het dorp een basisschool aanwezig, staat er eenmaal per week (op dinsdag) de kaas- en groenteboer op steenworp afstand van het huis en op zaterdag de friteskraam, bloemenkar en een ambachtelijke bakker. Wat een gemak!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

1.180 m²

Inhoud

417 m³

Bergruimte oppervlakte

40 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

buitenzonwering

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden