Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
4011 ER ZOELEN

Achterstraat 36

€ 1.250.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Statig wonen in Idyllisch Zoelen: Een Rijksmonument om Verliefd op te Worden!

Lees meer

Omschrijving

Statig wonen in Idyllisch Zoelen: Een Rijksmonument om Verliefd op te Worden!
 
- Rijkelijk karakter: Originele elementen met een moderne twist.
- Buitenleven deluxe: Een eigen boomgaard, monumentaal theehuisje en hooiberg met rieten dak.
- Ruimte in overvloed: Ruim 4155 m² perceel met een riant perceel en meerdere bijgebouwen.

In deze rijksmonumentale vrijstaande woonboerderij in Zoelen is historie gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Vijf slaapkamers bieden zeeën van ruimte, en de woonkeuken is helemaal van nu met een kookeiland en alle moderne gemakken. Plus, voor de liefhebbers is er een wijnkelder. Alles bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonboerderij
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 9
Woonoppervlakte 283 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Statig wonen in Idyllisch Zoelen: Een Rijksmonument om Verliefd op te Worden!
 
- Rijkelijk karakter: Originele elementen met een moderne twist.
- Buitenleven deluxe: Een eigen boomgaard, monumentaal theehuisje en hooiberg met rieten dak.
- Ruimte in overvloed: Ruim 4155 m² perceel met een riant perceel en meerdere bijgebouwen.

In deze rijksmonumentale vrijstaande woonboerderij in Zoelen is historie gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Vijf slaapkamers bieden zeeën van ruimte, en de woonkeuken is helemaal van nu met een kookeiland en alle moderne gemakken. Plus, voor de liefhebbers is er een wijnkelder. Alles bij elkaar beschikt deze woning over maar liefst circa 283 m² woonoppervlakte.
Met 422 m² overig inpandige ruimte welke gebruikt zou kunnen worden als werkruimte of extra woonoppervlak, er is zelfs genoeg ruimte voor beide opties. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een airbnb, met een eigen ingang en uitzicht op de prachtige tuin, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De zuidelijk gelegen tuin met terras brengen je elke dag een eindeloze uitzicht en biedt daarnaast praktisch gezien enorm veel plaats voor het parkeren van bijvoorbeeld auto's. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de rivier de Linge, die op loopafstand pronkt.

De globale indeling:
Begane grond:

Entree en hal met toegang tot de woonkeuken, eetkamer, dubbele woonkamer, bijkeuken, badkamer en toilet.
Ruimtelijke dubbele woonkamer met zicht op de tuin voorzien van haard en originele luiken voor de hoge ramen.
Moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur.
Comfortabele badkamer, ideaal voor gasten.
Tweede woonkamer eventueel tot een slaapkamer te realiseren.
1e Verdieping:

Vijf ruime slaapkamers met handige inbouwkasten.
Tweede badkamer met alle benodigde voorzieningen.
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.
2e Verdieping:

Open zolder met mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte.
Bijgebouwen:

Bakhuisje met witgoedaansluitingen en cv-ketel.
Riant bijgebouw met toilet te gebruiken als garage of voor andere doeleinden.
Paardenbox en extra bergruimte.
Goed om te weten:
- Rijksmonument met vele authentieke details.
- Perceel van circa 4350 m², welke nog definitief dient te worden uitgemeten.
- Inclusief boomgaard en diverse terrassen.
- Diverse bestemmingsmogelijkheden voor de bijgebouwen.
- Ten tijde van de aankoop door de huidige eigenaar had het object twee huisnummers (36 en 38) officieel heeft de woning op dit moment alleen huisnummer 36. Aan de gemeente is verzocht nummer 38 wederom toe te voegen, hierover is echter nog geen zekerheid. 

Ligging: Gelegen in het hart van Zoelen, biedt dit historische voorhuis een leven in rust en natuur, met de rivier de Linge op slechts een steenworp afstand. De dag beginnen met een wandeling door je eigen boomgaard of langs het kabbelende water van de Linge, om daarna thuis te komen in een oase van rust. Dit is niet zomaar een locatie, dit is een levensstijl waar menig hart sneller van gaat kloppen. En dat alles op slechts een korte afstand van lokale voorzieningen en de gezelligheid die de Betuwe te bieden heeft.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
4.155 m²
Inhoud
3.371 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
422 m²
Bergruimte oppervlakte
195 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2010 van Remeha Calenta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5 Plattegrond 6
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Achterstraat 36, afbeelding 0
Achterstraat 36, afbeelding 1
Achterstraat 36, afbeelding 2
Achterstraat 36, afbeelding 3
Achterstraat 36, afbeelding 4
Achterstraat 36, afbeelding 5
Achterstraat 36, afbeelding 6
Achterstraat 36, afbeelding 7
Achterstraat 36, afbeelding 8
Achterstraat 36, afbeelding 9
Achterstraat 36, afbeelding 10
Achterstraat 36, afbeelding 11
Achterstraat 36, afbeelding 12
Achterstraat 36, afbeelding 13
Achterstraat 36, afbeelding 14
Achterstraat 36, afbeelding 15
Achterstraat 36, afbeelding 16
Achterstraat 36, afbeelding 17
Achterstraat 36, afbeelding 18
Achterstraat 36, afbeelding 19
Achterstraat 36, afbeelding 20
Achterstraat 36, afbeelding 21
Achterstraat 36, afbeelding 22
Achterstraat 36, afbeelding 23
Achterstraat 36, afbeelding 24
Achterstraat 36, afbeelding 25
Achterstraat 36, afbeelding 26
Achterstraat 36, afbeelding 27
Achterstraat 36, afbeelding 28
Achterstraat 36, afbeelding 29
Achterstraat 36, afbeelding 30
Achterstraat 36, afbeelding 31
Achterstraat 36, afbeelding 32
Achterstraat 36, afbeelding 33
Achterstraat 36, afbeelding 34
Achterstraat 36, afbeelding 35
Achterstraat 36, afbeelding 36
Achterstraat 36, afbeelding 37
Achterstraat 36, afbeelding 38
Achterstraat 36, afbeelding 39
Achterstraat 36, afbeelding 40
Achterstraat 36, afbeelding 41
Achterstraat 36, afbeelding 42
Achterstraat 36, afbeelding 43
Achterstraat 36, afbeelding 44
Achterstraat 36, afbeelding 45
Achterstraat 36, afbeelding 46
Achterstraat 36, afbeelding 47
Achterstraat 36, afbeelding 48
Achterstraat 36, afbeelding 49
Achterstraat 36, afbeelding 50
Achterstraat 36, afbeelding 51
Achterstraat 36, afbeelding 52
Achterstraat 36, afbeelding 53
Achterstraat 36, afbeelding 54
Achterstraat 36, afbeelding 55
Achterstraat 36, afbeelding 56
Contact