Akkerwinde 4

Omschrijving

Stijlvol en eigentijds ingerichte woning met een zonnige tuin, luxe keuken en vernieuwde badkamer (beide 2020)!

- Medio augustus 2022 wordt de woning voorzien van een dakkapel én een nieuwe voordeur!
- Geniet op dit adres van een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten.
- Grenzend aan de woonwijk treft u het natuurgebied met de molens van Kinderdijk.
- De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en ruime parkeervoorzieningen.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning biedt een zonnige achtertuin en een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met open keuken. De woning, voorzien van 3 slaapkamers, is gelegen in een prettige buurt/woonwijk. Op korte afstand treft u diverse faciliteiten zoals scholen en een supermarkt.


Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de vernieuwde toiletruimte (2020) en de bijkeuken/wasruimte met garderobehoek, wasmachineaansluiting en de CV ketel (2020). In deze ruimte staan tevens een grote koel- en vrieskast (gaan mee). Goed om te weten: de voordeur wordt in augustus 2022 vervangen. Er wordt tevens een dakkapel geplaatst! Voor de exacte uitvoering hiervan: vraag ernaar bij de makelaar.

Geniet van een gezellige, tuingerichte woonkamer met een open trapopgang naar de verdieping. De vide zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel in de toch al lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De luxe keuken, vernieuwd in 2020, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken beschikt over een inbouwoven, een vaatwasser, een koelkast en een inductie kookplaat met stijlvolle afzuigkap (Whirlpool).

Verdieping: vanaf de open en ruime overloop op de verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De derde slaapkamer wordt in augustus 2022 voorzien van een onderhoudsvriendelijke dakkapel (ca. 210 cm. breed, zie plattegrond). De vernieuwde badkamer (2020) is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- De badkamer, keuken en toilet zijn vernieuwd in 2020.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Intergas, 2020).
- De woning is grotendeels voorzien van dimbare slimme verlichting (Ikea).
- De achtertuin is voorzien van een zonnescherm (elektrisch) en een houten tuinhuis (245 x 245 cm.)
- Augustus 2022 wordt de woning voorzien van een nieuwe voordeur en een dakkapel van kwalitatief hoogwaardige materialen (kunststof).
- Aanvaarding: in overleg, medio april 2023.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

83 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

285 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)