Annie M.G. Schmidtlaan 27

Omschrijving

Ruime hoekwoning met eigen oprit op ruim perceel!

- De woning is voorzien van twee badkamers.
- Een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten en een eigen oprit voor de auto.
- Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping is het grote dakterras te bereiken.
- 4 slaapkamers en ca. 151 m² woonoppervlak

De woning is gelegen in de gewilde wijk Oost welke zich kenmerkt als groen, ruim van opzet, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Het gezellige centrum van Gorinchem is op fietsafstand gelegen. De woning zelf staat op een perceel van 315 m² met een ruime zonnige achtertuin en een oprit op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een berging en een overkapping. De 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime keuken en veel bergruimte maken het geheel een perfecte gezinswoning.

Globale indeling;

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkeuken/kamer. Laat u verrassen door de ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval!
Het portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet bevindt zich in het midden van de woonkamer, waardoor er een zithoek ontstaat aan de uitgebouwde achterzijde van de woning. Vanaf hier dubbel openslaande deur naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven en combi magnetron)

Eerste verdieping: de centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede etage. De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de overloop met witgoedaansluitingen geeft toegang tot een extra slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet wastafelmeubel en de CV- opstelling. Via de slaapkamer is het grote dakterras te bereiken.

Goed om te weten:
- De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een overkapping.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Volledig geïsoleerd gebouwd en beschikt over energielabel B.

Ligging: De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Overdracht

Koopsom

€ 515.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

570 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 125 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden