Bazuinstraat 30

Omschrijving

Eengezinswoning in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans?

- Fijne tussenwoning met zonnige achtertuin!
- Kindvriendelijke locatie, gelegen tegenover een speeltuin!
- 4 slaapkamers & circa 111 m² woonoppervlak!

Ben je op zoek naar een tussenwoning middenin in Arkel? Lees en kijk dan vooral verder want wellicht is Bazuinstraat 30 echt wat voor jou! Met de grote ramen op de begane grond valt er lekker veel licht de woning in en zal jouw interieur extra mooi tot zijn recht komen! Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en met de vaste trap bereik je de zolder verdieping. Door middel van de aanwezige dakkapel tref je ook hier nog een ruime slaapkamer! De locatie van het huis is gunstig gelegen. Zo heb je een speeltuintje voor de deur, een brede school, een supermarkt en sportverenigingen in de buurt. Lopend of op de fiets ben je zo in het sfeervolle centrum met o.a. een gezondheidscentrum (huisartsen, apotheek & fysiotherapie) en waar iedere vrijdagochtend markt is!

Globale indeling

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toilet. De entree geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval, geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en anderhalve spoelbak. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast, evenals de grote slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en een witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: ruime overloop met slaapkamer en CV-opstelling (Nefit). Beide kanten van het dak is voorzien van berging. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte.

Tuin:
- Het raam aan de voorgevel op de begane grond is voorzien van een elektrische sunscreen.
- Het raam aan de achtergevel op de begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Voor de tuinverlichting is er een schemerschakelaar aanwezig.
- Er is een achterom aanwezig.
- De voortuin is voorzien van een buitenkraan.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten.

Algemeen:
- De berging (9m²) is voorzien van elektra- en wateraansluiting.
- Het schilderwerk is gebeurd in 2019.

Clausules:
- Ouderdomsclausule

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem.
Arkel heeft een klein winkelcentrum, een basisschool, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer; het dorp beschikt over een eigen station en er zijn goede busverbindingen. Ook de snelwegen A15 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

348 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden