Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
4141 BZ LEERDAM

Bergstraat 100

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een knus en stijlvol ingerichte stadswoning. Wat een pareltje!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Een knus en stijlvol ingerichte stadswoning. Wat een pareltje!

- Voorzien van authentieke details.
- Fijne, ruime achtertuin met veel privacy.
- 2 slaapkamers & ca. 81 m² woonoppervlak.

Ben jij die stadsliefhebber die geniet van een beetje gezelligheid maar wel zoekt naar een plek waar je je rustig terug kunt trekken? Deze sfeervolle en karakteristieke woning ligt op een toplocatie in Leerdam waar je zo de winkelstraten inwandelt! Naast de winkels biedt het gezellige centrum voldoende horecagelegenheden en de jachthaven aan De Linge is op korte afstand. Deze leuke starterswoning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 81 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een knus en stijlvol ingerichte stadswoning. Wat een pareltje!

- Voorzien van authentieke details.
- Fijne, ruime achtertuin met veel privacy.
- 2 slaapkamers & ca. 81 m² woonoppervlak.

Ben jij die stadsliefhebber die geniet van een beetje gezelligheid maar wel zoekt naar een plek waar je je rustig terug kunt trekken? Deze sfeervolle en karakteristieke woning ligt op een toplocatie in Leerdam waar je zo de winkelstraten inwandelt! Naast de winkels biedt het gezellige centrum voldoende horecagelegenheden en de jachthaven aan De Linge is op korte afstand. Deze leuke starterswoning is voorzien van een woonkamer, ruim opgezette keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. De authentieke details zoals het glas in lood en de houten balken plafonds maken het huis erg sfeervol. En om het geheel compleet te maken is er ook nog eens een ruime stadstuin, de perfecte plek voor de zomeravonden!  

De globale indeling:

Begane grond: entree in de woonkamer welke ook direct voorzien zijn van de meterkast en de trapopgang naar boven. Doorloop naar de achterliggende keuken welke genoeg ruimte biedt voor een goede eettafel en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een tochtportaal met het toilet en de toegangsdeur naar de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop met een vaste bergkast en de CV-opstelling in het trapgat. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping: open verdieping met de witgoedaansluitingen. Vanwege de steile trap is hier inventief een oplossing bedacht om de zware wasmand per katrol naar de onderliggende verdieping te kunnen verplaatsen. Verder is deze verdieping de ideale plek voor het opbergen van de niet-dagelijkse spullen. 

Goed om te weten:
- De achtertuin is voorzien van een afdak bij de achterdeur, een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging van circa m².
- In de directe omgeving is parkeren mogelijk middels betaald parkeren of een parkeervergunning, de kosten voor deze vergunning bedragen circa €125,- per jaar. 

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
273 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Vailliant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Bergstraat 100, afbeelding 0
Bergstraat 100, afbeelding 1
Bergstraat 100, afbeelding 2
Bergstraat 100, afbeelding 3
Bergstraat 100, afbeelding 4
Bergstraat 100, afbeelding 5
Bergstraat 100, afbeelding 6
Bergstraat 100, afbeelding 7
Bergstraat 100, afbeelding 8
Bergstraat 100, afbeelding 9
Bergstraat 100, afbeelding 10
Bergstraat 100, afbeelding 11
Bergstraat 100, afbeelding 12
Bergstraat 100, afbeelding 13
Bergstraat 100, afbeelding 14
Bergstraat 100, afbeelding 15
Bergstraat 100, afbeelding 16
Bergstraat 100, afbeelding 17
Bergstraat 100, afbeelding 18
Bergstraat 100, afbeelding 19
Bergstraat 100, afbeelding 20
Bergstraat 100, afbeelding 21
Bergstraat 100, afbeelding 22
Bergstraat 100, afbeelding 23
Bergstraat 100, afbeelding 24
Bergstraat 100, afbeelding 25
Bergstraat 100, afbeelding 26
Bergstraat 100, afbeelding 27
Bergstraat 100, afbeelding 28
Bergstraat 100, afbeelding 29
Bergstraat 100, afbeelding 30
Bergstraat 100, afbeelding 31
Bergstraat 100, afbeelding 32
Bergstraat 100, afbeelding 33