Beukenlaan 6

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, vrijstaande bungalow met dubbele garage en in privacy gelegen tuin!

- Voorzien van 15 zonnepanelen & energielabel C.
- Dubbele inpandig te bereiken garage van circa 30 m². 
- 3 slaapkamers en circa 150 m² woonoppervlak. 

Wil je graag gelijkvloers wonen en genieten van veel binnen- en buitenruimte? In deze perfect onderhouden vrijstaande bungalow zal je verstelt staan van de riante vertrekken. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m² en is gelegen op een perceel van 635 m². Het geheel is onder andere voorzien van een woonkamer met sfeervolle voorzet openhaard, een keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken/wasruimte en een garage van ca. 30 m². Aan de voorkant van het perceel is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en diverse beplanting is gelegen rondom de woning. Hier vindt je veel privacy en kun je in alle rust genieten van de prachtige tuin. Op loopafstand is de dorpskern gelegen waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. 

De globale indeling:

Via de voordeur kom je in de ruime hal die is voorzien van de meterkast, een separaat toilet (2022) en toegang naar alle vertrekken. De woon- en eetkamer hebben een mooie lichtinval vanwege de hoge raampartijen, zijn voorzien van voorzet openhaard (2023) en bieden een mooi uitzicht over de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, een grote combi oven/magnetron, een afzuigkap, koelkast, vrieskast en close-in boiler. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een riante badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een bijkeuken met de witgoedaansluiting en een keukenblok voorzien van spoelbak, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich ook de afgesloten, technische ruimte met opstelling cv. ketel. 

Tuin:
De rondom het huis gelegen fraai aangelegde tuin, is voorzien van meerdere terrassen, diverse beplanting en een tuinhuisje voor gereedschap met aangrenzend een overkapping om heerlijk beschut buiten te zitten. De jacuzzi in de tuin blijft achter voor de volgende bewoners.

Garage:
Garage (ca. 30 m²) met elektrisch bedienbare kanteldeuren (waarvan er momenteel 1 in werking is) en voorzien van verwarming,- elektra,-en wateraansluiting, een infraroodsauna welke achterblijft en een separate loopdeur naar de voortuin. 

Goed om te weten:
- Voorzien van HR & HR+ beglazing.
- Voorzien van 15 zonnepanelen & energielabel C.
- Inclusief waterontharder. 
- Uitgerust met een alarminstallatie.
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig aan de achterzijde van het huis.

Ligging:
De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

635 m²

Inhoud

498 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

30 m²

Bergruimte oppervlakte

2 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 163 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden