Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
4105 HB CULEMBORG

Bikolaan 37

€ 775.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassend ruime vrijstaande woning!

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning!

- 4 slaapkamers, uit te breiden naar 6 kamers
- Gemoderniseerde badkamer met sunshower en ligbad
- Zolder met vaste trap, twee dakkapellen en rolluiken

Deze royale woning aan de Bikolaan 37 biedt volop ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, en de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar 6 kamers, kan dit huis helemaal naar eigen wens worden ingedeeld. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 187 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning!

- 4 slaapkamers, uit te breiden naar 6 kamers
- Gemoderniseerde badkamer met sunshower en ligbad
- Zolder met vaste trap, twee dakkapellen en rolluiken

Deze royale woning aan de Bikolaan 37 biedt volop ruimte en flexibiliteit voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, en de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar 6 kamers, kan dit huis helemaal naar eigen wens worden ingedeeld. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en frisse lucht. De gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping is een praktische badkamer, voorzien van een inloopdouche met sunshower, ligbad en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping is een vierde slaapkamer met twee dakkapellen, waarvan één met rolluiken, ook perfect als rustige werkplek.

De begane grond;  Entree, hal, toilet, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer; de woonkamer is voorzien van schuifpui naar de achtertuin, open keuken heeft een vaatwasser, spoelbak, oven, 4-pits gasplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer; aan de keuken grenst de bijkeuken. Deze praktische ruimte heeft veel vaste bergkasten, witgoedaansluitingen en ruimte voor het opstellen van fietsen. Er is een deur naar de voortuin.

Eerste verdieping:  De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de 2e verdieping en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche met sunshower en een ligbad. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met vaste kastenwand. Er is nog een lange en ruime 3e slaapkamer/kantoor die eventueel ingedeeld kan worden in twee ruimtes. Deze kamer heeft een wastafel, een dakraam aan de voorzijde en lichtkoepels in het platte dak.

De tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, 4e kamer, 2 dakkapellen en rolluiken. 

Buiten: De voortuin heeft een eigen oprit, er is een toegang naar de bijkeuken. In de voortuin staan leibomen, er is verschillende beplanting en er is een pad naar achtertuin. De achtertuin, op het westen gelegen, heeft een achterom en een schuur.

Goed om te weten:

- 6 zonnepanelen die bij elkaar 2400 Wp opleveren 
- Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in juli 2023 door een erkend schildersbedrijf
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Ligging:

Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
707 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 152 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Bikolaan 37, afbeelding 0
Bikolaan 37, afbeelding 1
Bikolaan 37, afbeelding 2
Bikolaan 37, afbeelding 3
Bikolaan 37, afbeelding 4
Bikolaan 37, afbeelding 5
Bikolaan 37, afbeelding 6
Bikolaan 37, afbeelding 7
Bikolaan 37, afbeelding 8
Bikolaan 37, afbeelding 9
Bikolaan 37, afbeelding 10
Bikolaan 37, afbeelding 11
Bikolaan 37, afbeelding 12
Bikolaan 37, afbeelding 13
Bikolaan 37, afbeelding 14
Bikolaan 37, afbeelding 15
Bikolaan 37, afbeelding 16
Bikolaan 37, afbeelding 17
Bikolaan 37, afbeelding 18
Bikolaan 37, afbeelding 19
Bikolaan 37, afbeelding 20
Bikolaan 37, afbeelding 21
Bikolaan 37, afbeelding 22
Bikolaan 37, afbeelding 23
Bikolaan 37, afbeelding 24
Bikolaan 37, afbeelding 25
Bikolaan 37, afbeelding 26
Bikolaan 37, afbeelding 27
Bikolaan 37, afbeelding 28
Bikolaan 37, afbeelding 29
Bikolaan 37, afbeelding 30
Bikolaan 37, afbeelding 31
Bikolaan 37, afbeelding 32
Bikolaan 37, afbeelding 33
Bikolaan 37, afbeelding 34
Bikolaan 37, afbeelding 35
Bikolaan 37, afbeelding 36
Bikolaan 37, afbeelding 37
Bikolaan 37, afbeelding 38
Bikolaan 37, afbeelding 39
Bikolaan 37, afbeelding 40
Bikolaan 37, afbeelding 41
Bikolaan 37, afbeelding 42
Bikolaan 37, afbeelding 43
Bikolaan 37, afbeelding 44
Bikolaan 37, afbeelding 45
Bikolaan 37, afbeelding 46
Bikolaan 37, afbeelding 47
Contact