Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4208 BR GORINCHEM

Blauwkapel 86

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!

- Duurzame en volledig instapklare nieuwbouwwoning uit 2017.
- Extra ruim door de uitgebouwde woonkamer.
- Geheel gasloos met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling.
- 4 slaapkamers & ca. 125 m² woonoppervlak

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is onderdeel van het 'fort Blauwkapel' en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning voel je het meteen, hier is het prettig wonen! De natuurlijke lichtinval zorgt voor veel licht in de ruime woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 125 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!

- Duurzame en volledig instapklare nieuwbouwwoning uit 2017.
- Extra ruim door de uitgebouwde woonkamer.
- Geheel gasloos met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling.
- 4 slaapkamers & ca. 125 m² woonoppervlak

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is onderdeel van het 'fort Blauwkapel' en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning voel je het meteen, hier is het prettig wonen! De natuurlijke lichtinval zorgt voor veel licht in de ruime woonkamer waar de half-open keuken aan verbonden is. Andere pluspunten van deze woning zijn; een strakke keuken & badkamer, HR++ beglazing, geheel vloerverwarming-/koeling, 3 slaapkamers en ook nog een zeer grote zolderverdieping voor een vierde slaapkamer! Niet alleen het huis is geweldig, ook de plek waar je het huis vindt mag er zijn. Zo woon je hier in een rustige- en kindvriendelijke omgeving met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde & vlakbij alle (speel)voorzieningen. 

Kortom: een fijne en complete woning, staan de verhuisdozen al klaar?

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend bereik je de zonnige woonkamer met half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een combi-oven, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Alle genoemde inbouwapparatuur is van het merk Pelgrim. De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang naar de fijne achtertuin. 

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Open zolderverdieping met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De zolder is zeer geschikt om er een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
- De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten, voorzien van een buitenkraan en een achterom.
- De houten berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Het woonhuis is energiezuinig en heeft energielabel A.
- Houten kozijnen met HR++ beglazing.
- De begane grond, eerste- en tweede verdieping beschikken over vloerverwarming en -koeling.
- De aard-warmtepomp is eigendom.

Ligging: De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
438 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
aardwarmte

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Blauwkapel 86, afbeelding 0
Blauwkapel 86, afbeelding 1
Blauwkapel 86, afbeelding 2
Blauwkapel 86, afbeelding 3
Blauwkapel 86, afbeelding 4
Blauwkapel 86, afbeelding 5
Blauwkapel 86, afbeelding 6
Blauwkapel 86, afbeelding 7
Blauwkapel 86, afbeelding 8
Blauwkapel 86, afbeelding 9
Blauwkapel 86, afbeelding 10
Blauwkapel 86, afbeelding 11
Blauwkapel 86, afbeelding 12
Blauwkapel 86, afbeelding 13
Blauwkapel 86, afbeelding 14
Blauwkapel 86, afbeelding 15
Blauwkapel 86, afbeelding 16
Blauwkapel 86, afbeelding 17
Blauwkapel 86, afbeelding 18
Blauwkapel 86, afbeelding 19
Blauwkapel 86, afbeelding 20
Blauwkapel 86, afbeelding 21
Blauwkapel 86, afbeelding 22
Blauwkapel 86, afbeelding 23
Blauwkapel 86, afbeelding 24
Blauwkapel 86, afbeelding 25
Blauwkapel 86, afbeelding 26
Blauwkapel 86, afbeelding 27
Blauwkapel 86, afbeelding 28
Blauwkapel 86, afbeelding 29
Blauwkapel 86, afbeelding 30
Blauwkapel 86, afbeelding 31
Blauwkapel 86, afbeelding 32
Blauwkapel 86, afbeelding 33
Blauwkapel 86, afbeelding 34
Blauwkapel 86, afbeelding 35