Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
4143 CK LEERDAM

Bogerd 9

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Fijne eindwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Comfortabele eindwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

- Meerdere speeltuintjes rondom het huis!
- 4 slaapkamers & ca. 112 m² woonoppervlak
- Mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers

De woning met een uniek speels karakter biedt vele mogelijkheden! Met de voordeur aan deze autovrije straat geniet je van een rustig hoekje midden in een geliefde woonwijk en het weinige verloop van nieuwe bewoners in de straat geeft wel aan hoe fijn het wonen is op de Bogerd in Leerdam! Parkeren bij deze woning is zeker geen probleem; direct naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Comfortabele eindwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

- Meerdere speeltuintjes rondom het huis!
- 4 slaapkamers & ca. 112 m² woonoppervlak
- Mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers

De woning met een uniek speels karakter biedt vele mogelijkheden! Met de voordeur aan deze autovrije straat geniet je van een rustig hoekje midden in een geliefde woonwijk en het weinige verloop van nieuwe bewoners in de straat geeft wel aan hoe fijn het wonen is op de Bogerd in Leerdam! Parkeren bij deze woning is zeker geen probleem; direct naast de woning bevindt zich een grote parkeerrotonde met voldoende plek! Winkels, basisscholen, kinderopvang of sport... alles op een paar minuten fietsen. Geniet jij na je drukke dag nog van een drankje in de achtertuin welke voldoende privacy biedt of kies je voor een sportieve wandeling door het nabij gelegen wandelgebied aan de Loosdorp?

Kortom: de ideale gezinswoning!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken; tuingerichte woonkamer en de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping: overloop met een bergkast, een trapopgang naar de zolder; 3 ruime slaapkamers; badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop; CV-ketel uit 2006/bergkast; ruime zolderkamer welke is vergroot middels een dakkapel. Tevens bevinden hier zich de witgoedaansluiting. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers te realiseren.

Buiten:
- Goed onderhouden tuin.
- Gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer.

Algemeen:
- Praktische bijkeuken aan de voorzijde van de woning.
- Energielabel C.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Bogerd 9, afbeelding 0
Bogerd 9, afbeelding 1
Bogerd 9, afbeelding 2
Bogerd 9, afbeelding 3
Bogerd 9, afbeelding 4
Bogerd 9, afbeelding 5
Bogerd 9, afbeelding 6
Bogerd 9, afbeelding 7
Bogerd 9, afbeelding 8
Bogerd 9, afbeelding 9
Bogerd 9, afbeelding 10
Bogerd 9, afbeelding 11
Bogerd 9, afbeelding 12
Bogerd 9, afbeelding 13
Bogerd 9, afbeelding 14
Bogerd 9, afbeelding 15
Bogerd 9, afbeelding 16
Bogerd 9, afbeelding 17
Bogerd 9, afbeelding 18
Bogerd 9, afbeelding 19
Bogerd 9, afbeelding 20
Bogerd 9, afbeelding 21
Bogerd 9, afbeelding 22
Bogerd 9, afbeelding 23
Bogerd 9, afbeelding 24
Bogerd 9, afbeelding 25
Bogerd 9, afbeelding 26
Bogerd 9, afbeelding 27
Bogerd 9, afbeelding 28