Bohemen 61

Omschrijving

Te Huur: Ruime gezinswoning in een geliefde wijk.

Deze gezinswoning heeft een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, 3 slaapkamers en een open zolder.
Het is gelegen in een populaire wijk van Leerdam, nabij het centrum.

Kortom: een ruime gezinswoning nabij het centrum van Leerdam.

Indeling
begane grond : entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer; De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime open zolder met CV-opstelling en is voorzien van een dakraam.

Tuin:
Ruime voortuin met diverse beplatingen. De achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van een berging met elektra en een achterom. De voor- en achterzijde beschikken over een buitenkraan.

Condities verhuur:
- Huurprijs € 1.250,- per maand exclusief gas, water en elektra.
- Oplevering: 1 augustus 2022
- Huurperiode: er wordt een contract aangegaan voor een periode van 1 jaar
- Borg: 2 maal de maandhuur
- Verhuur geschiedt na goedkeuring en in overleg met verhuurder
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het gezinsinkomen minimaal 3 keer de maandhuur bedraagt.
- Binnen roken is niet toegestaan. Net als het houden van huisdieren.
- Gemeente belastingen gebruiker voor rekening van de hurende partij.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

308 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, schuifpui, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Vaillant

Document(en)

Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden