Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
4281 LH ANDEL

Burgemeester van der Schansstraat 39

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Wonen en werken combineren in het dorpscentrum van Andel.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Wonen en werken combineren in het dorpscentrum van Andel.

In het noordoosten van het "Land van Altena" bevindt zich in Andel deze dierenwinkel met bedrijfsruimte & bovenwoning. Wegens bedrijfsbeëindiging komt dit object beschikbaar waarbij er ook mogelijkheden zijn om de huidige dierenwinkel voort te zetten.

Op de 1e & 2e verdieping van het geheel is de woonruimte gevestigd, deze beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open haard en 4 slaapkamers. Dit in combinatie met de winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte op de begane grond maakt het tot een uniek object waarbij de combinatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 141 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Wonen en werken combineren in het dorpscentrum van Andel.

In het noordoosten van het "Land van Altena" bevindt zich in Andel deze dierenwinkel met bedrijfsruimte & bovenwoning. Wegens bedrijfsbeëindiging komt dit object beschikbaar waarbij er ook mogelijkheden zijn om de huidige dierenwinkel voort te zetten.

Op de 1e & 2e verdieping van het geheel is de woonruimte gevestigd, deze beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met open haard en 4 slaapkamers. Dit in combinatie met de winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte op de begane grond maakt het tot een uniek object waarbij de combinatie wonen en werken goed mogelijk is! Het gehele object kent een oppervlakte van ca. 787,4 m² en bevindt zich op een perceel van 1.035 m².

De globale indeling & verdeling van de ruimte:
- De bovenwoning heeft een totale oppervlakte van ca. 141 m² g.b.o. verdeeld over 2 woonlagen;
- De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 313 m² v.v.o;
- De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 273 m² v.v.o;
- Tevens is er een berging/opslagruimte op de eerste verdieping van ca. 60,4 m² v.v.o., bereikbaar vanuit de winkelruimte.

Begane grond: toegang tot de winkelruimte aan de voorzijde van het object; ruime open winkelruimte met doorloop naar de achtergelegen bedrijfsruimte; trapopgang naar een opslagruimte op de 1e verdieping; hal met trapopgang naar de bovenwoning en achterdeur naar buiten; toilet; berging; opslagruimte.

1e verdieping: overloop met toilet, meterkast met CV en toegang naar de keuken met eetkamer, de badkamer, 2 slaapkamers, de woonkamer met trapopgang naar de 2e verdieping. Daarnaast tref je hier de extra opslagruimte welke vanuit de winkelruimte te bereiken is.

2e verdieping: overloop met toegang naar nog eens 2 slaapkamers en een berging.

Buitenterrein: entree middels een handbediende poort aan de linkerzijde van het object; ruime achterplaats met overkapping; achteringang winkel/bovenwoning en toegang tot de bedrijfsruimte middels een overhead- en loopdeur; toegang met recht van overpad vanaf de Hoge Maasdijk.

Goed om te weten:
Het gehele object kent twee verschillende bestemmingen, namelijk "Detailhandel" en "Bedrijf". De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en wonen. Met daarbij behorende: magazijnen en opslagplaatsen; tuinen, erven en terreinen; groenvoorzieningen; openbare verkeersruimte; parkeervoorzieningen; toegangswegen; water en waterhuishoudkundige voorzieningen. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten; productie gebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan 'WAAU-2017' en de gemeente Altena.

Ligging: Het rivierdorp Andel ligt aan het water van de Maas tussen de steden Gorinchem en Den Bosch. Prachtige landelijke ligging en toch overal dichtbij. Het object is gelegen aan een van de oudste straten van het dorp. Zowel een ontsluiting aan de voorzijde als via de Hoge Maasdijk. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. In 20 autominuten is men in Den Bosch en Gorinchem. Ook verschillende andere steden zoals Waalwijk zijn via uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
1.035 m²
Inhoud
558 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Energie

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 0
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 1
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 2
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 3
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 4
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 5
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 6
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 7
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 8
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 9
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 10
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 11
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 12
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 13
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 14
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 15
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 16
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 17
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 18
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 19
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 20
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 21
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 22
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 23
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 24
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 25
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 26
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 27
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 28
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 29
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 30
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 31
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 32
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 33
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 34
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 35
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 36
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 37
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 38
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 39
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 40
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 41
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 42
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 43
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 44
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 45
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 46
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 47
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 48
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 49
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 50
Burgemeester van der Schansstraat 39, afbeelding 51