Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mvanekerenkuiper.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
4191 TV GELDERMALSEN

De Bouwing 43

 verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaand wonen op een prachtlocatie nabij het centrum van Geldermalsen.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtlocatie nabij het centrum van Geldermalsen.

- Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 660 m²; 
- Ruime oprit voor minimaal twee auto’s en een vrijstaande stenen garage;
- 6 (slaap)kamers & circa 188 m² woonoppervlak. 

Aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk “Villapark De Steenvliet” staat dit luxe afgewerkte vrijstaande woonhuis met eigen oprit, vrijstaande garage en zonnige tuin met diverse terrassen, gazon en borders. Deze in lichte tinten afgewerkte woning uit 2004 is gebouwd in de klassieke jaren ’30-stijl met erkers en grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Villa
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 188 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtlocatie nabij het centrum van Geldermalsen.

- Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 660 m²; 
- Ruime oprit voor minimaal twee auto’s en een vrijstaande stenen garage;
- 6 (slaap)kamers & circa 188 m² woonoppervlak. 

Aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk “Villapark De Steenvliet” staat dit luxe afgewerkte vrijstaande woonhuis met eigen oprit, vrijstaande garage en zonnige tuin met diverse terrassen, gazon en borders. Deze in lichte tinten afgewerkte woning uit 2004 is gebouwd in de klassieke jaren ’30-stijl met erkers en grote dakoverstekken, gecombineerd met moderne elementen. Bij het betreden van de woning zal je  verrast zijn over de indeling van de woning; de vide bij de entree en de royale woonkamer maken van deze woning een van de toppers in de schitterende villawijk.

De globale indeling: 

Begane grond: de hal met vide beschikt over de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis, uitgebreide meterkast, alarminstallatie en een toiletruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot een aparte werk-/speelkamer en de riante living inclusief keuken. De living is voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar het terras en de tuin. Open keuken in een L-opstelling met veel praktische kastruimte en voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en een combi-magnetron.

Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom ligt geschakeld met de tweede slaapkamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De derde royale slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterkant. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping de afgesloten wasruimte/ berging.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken tweede verdieping; waarop nog een vijfde kamer gerealiseerd kan worden. Hier is een Velux dakraam en veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de CV-opstelling.

Goed om te weten:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- Het dak van de overkapping heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- De vrijstaande stenen garage is bereikbaar middels een loopdeur. 
- De oprit kan worden afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek. 

Ligging: Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
675 m³
Bergruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van HR (Bosch), eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Bouwing 43, afbeelding 0
De Bouwing 43, afbeelding 1
De Bouwing 43, afbeelding 2
De Bouwing 43, afbeelding 3
De Bouwing 43, afbeelding 4
De Bouwing 43, afbeelding 5
De Bouwing 43, afbeelding 6
De Bouwing 43, afbeelding 7
De Bouwing 43, afbeelding 8
De Bouwing 43, afbeelding 9
De Bouwing 43, afbeelding 10
De Bouwing 43, afbeelding 11
De Bouwing 43, afbeelding 12
De Bouwing 43, afbeelding 13
De Bouwing 43, afbeelding 14
De Bouwing 43, afbeelding 15
De Bouwing 43, afbeelding 16
De Bouwing 43, afbeelding 17
De Bouwing 43, afbeelding 18
De Bouwing 43, afbeelding 19
De Bouwing 43, afbeelding 20
De Bouwing 43, afbeelding 21
De Bouwing 43, afbeelding 22
De Bouwing 43, afbeelding 23
De Bouwing 43, afbeelding 24
De Bouwing 43, afbeelding 25
De Bouwing 43, afbeelding 26
De Bouwing 43, afbeelding 27
De Bouwing 43, afbeelding 28
De Bouwing 43, afbeelding 29
De Bouwing 43, afbeelding 30
De Bouwing 43, afbeelding 31
De Bouwing 43, afbeelding 32
De Bouwing 43, afbeelding 33
De Bouwing 43, afbeelding 34
De Bouwing 43, afbeelding 35
De Bouwing 43, afbeelding 36
De Bouwing 43, afbeelding 37
De Bouwing 43, afbeelding 38
De Bouwing 43, afbeelding 39
De Bouwing 43, afbeelding 40
De Bouwing 43, afbeelding 41