De Lapjeskat 17

Omschrijving

Een huis met veel ruimte en (gelijkvloers) woonplezier!

- Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond en 2e badkamer op de eerste verdieping
- Gelegen aan een autoluw en groen hofje
- Parkeergelegenheid aan achterzijde op eigen terrein
- 3 slaapkamers & ca. 110 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen.

Met deze ruime tussenwoning ben je op de toekomst voorbereid! Lekker rustig wonen en tóch met het winkelcentrum, de scholen en het stadscentrum van Gorinchem dichtbij. Op de begane grond vind je aangrenzend aan de woonkamer een slaapkamer en badkamer, zo kun je heerlijk gelijkvloers wonen. Meer ruimte nodig? Geen probleem, op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een afgesloten, maar ruime, cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine. En niet alleen het huis is geweldig, je kunt ook heerlijk genieten in de achtertuin van het zuiderzonnetje!

Kortom: een woning geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen en 55+ers!

De globale indeling:

Begane grond: Entree; hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer met keuken voorzien van 5-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, spoelbak, voldoende kastruimte en een openslaande deuren naar de voortuin; via de woonkamer is de eerste slaap-/werkkamer met schuifdeur naar de achtertuin te bereiken, met aangrenzend een badkamer voorzien van ligbad, wasbak, toilet en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop; badkamer met wasbak, douche en toilet; twee slaapkamers; cv-ruimte met witgoedaansluitingen.

Buiten; keurig verzorgde voortuin; achtertuin gelegen op het zuiden met buitenkraan; houten berging met elektra; parkeergelegenheid aan de achterzijde, op eigen terrein, groot genoeg voor 2 auto's of een camper. 

Algemeen:
- Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig. 
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en een energielabel A.
 
Ligging:
Nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkt ligt op een steenworp afstand. Toch niet zo'n zin om te koken? Ach, weet je wat, eet een lekker hapje bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna nog even of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of kiest voor een wandeling over de stadswal. Wil je een dagje uit met de trein? Op vijf minuten loopafstand sta je op het station. Wat je ook onderneemt het is elke dag lekker thuis komen.

Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners.

Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

395 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 128 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden Brochure downloaden