Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
4142 XD LEERDAM

De Ruijterstraat 21

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Op zoek naar een woning die je geheel naar eigen hand kunt zetten? Dan biedt deze tussenwoning een legio aan mogelijkheden!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Op zoek naar een starterswoning die je geheel naar eigen hand kunt zetten? Dan biedt deze tussenwoning een legio aan mogelijkheden!

- 6 zonnepanelen op het dak. 
- Op loopafstand gelegen van het Europaplein, diverse scholen en het station. 
- 3 slaapkamers en circa 61 m² woonoppervlak. 

Deze knusse tussenwoning in Leerdam is dé plek voor jou als je op zoek bent naar een gezinswoning met een fijne ligging en veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak om te toveren. Het huis beschikt onder andere over een woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 61 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een starterswoning die je geheel naar eigen hand kunt zetten? Dan biedt deze tussenwoning een legio aan mogelijkheden!

- 6 zonnepanelen op het dak. 
- Op loopafstand gelegen van het Europaplein, diverse scholen en het station. 
- 3 slaapkamers en circa 61 m² woonoppervlak. 

Deze knusse tussenwoning in Leerdam is dé plek voor jou als je op zoek bent naar een gezinswoning met een fijne ligging en veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak om te toveren. Het huis beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken en op de bovenverdieping 3 slaapkamers. Ideaal voor een gezin of als je extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder, waar wellicht nog een extra woonlaag gecreëerd kan worden. Verder is de woning op loopafstand van verschillende supermarkten, het sfeervolle centrum, diverse scholen, het gezondheidscentrum, een sportcomplex en het Europaplein gelegen. 

De globale indeling:

Begane grond: entree met hal; trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zijn aan de voorzijde bij de ramen twee meterkasten gerealiseerd en achter tref je (via een afstapje) de open keuken met doorloop naar buiten en een tweede hal met trapkast en toilet. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en een losse koel/vries-combinatie welke achterblijft in de woning. 

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer tref je een douche, wastafel en een witgoedaansluiting.

Zolder verdieping: bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Goed om te weten:
- De stenen berging van ca. 16 m² is voorzien van elektra.
- Het dak van de woning is geïsoleerd en de ramen zijn van dubbel glas en voorzien van glasisolatie.
- De woning beschikt over energielabel D.

Ligging:
Leerdam, met circa 19.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
225 m³
Bergruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Ruijterstraat 21, afbeelding 0