Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
4245 LA LEERBROEK

Dokter A. Booijstraat 23

€ 495.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht en 7 slaapkamers in het rustige Leerbroek!

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht en 7 slaapkamers in het rustige Leerbroek!

- Verrassend veel ruimte: maar liefst 7 slaapkamers
- Grote tuin op het zuiden met royale overkapping
- Vrij uitzicht over de groene weilanden

Neem een kijkje bij de Dokter A. Booijstraat 23! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: van een royale woonkamer tot maar liefst 7 slaapkamers. Door de aanbouw en het betrekken van de garage bij het huis is er volop ruimte ontstaan, perfect voor een groot gezin of thuiswerkers. Toch hoef je geen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 9
Woonoppervlakte 152 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht en 7 slaapkamers in het rustige Leerbroek!

- Verrassend veel ruimte: maar liefst 7 slaapkamers
- Grote tuin op het zuiden met royale overkapping
- Vrij uitzicht over de groene weilanden

Neem een kijkje bij de Dokter A. Booijstraat 23! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt: van een royale woonkamer tot maar liefst 7 slaapkamers. Door de aanbouw en het betrekken van de garage bij het huis is er volop ruimte ontstaan, perfect voor een groot gezin of thuiswerkers. Toch hoef je geen bergruimte te missen door de schuur in de achtertuin met een oppervlakte van 24 m². De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgt voor een heerlijk open gevoel. De overkapping in de tuin maakt het mogelijk om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het vrije uitzicht over de weilanden aan de voorzijde, een droom voor natuurliefhebbers!

Globale indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot de eerste verdieping en woonkamer; de woonkamer heeft een extra zit gedeelte, toegang tot de keuken en eetkamer; De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, koelkast en een nieuwe vaatwasser (2023). 

Eerste verdieping: overloop, badkamer, vijf slaapkamers en toegang tot tweede verdieping; de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een douche.

Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers, cv-installatie en berging; twee slaapkamers met dakkapellen.  

Buiten: Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de voortuin, en via openslaande deuren in de woonkamer bereik je de overkapping. In de berging vind je de wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin.

Goed om te weten:

- De vaatwasser en afzuigkap zijn recent vernieuwd (2023)
- Veel bergruimte in zowel de woning als de schuur
- Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom 
- De woonkamer heeft een dubbelwandig schoorsteenkanaal

Ligging: Leerbroek is een dorp met ongeveer 1600 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door de nostalgische uitstraling; de authentieke panden en de prachtige grote kerk aan de Dorpsweg vallen direct op als u het dorp binnen rijdt. Er is een basisschool en huisartspraktijk aanwezig. Voor overige voorzieningen zoals de supermarkt bent u aangewezen op het nabijgelegen Meerkerk of Leerdam. Is er helemaal niets te koop in Leerbroek? Zeker wel! Twee keer per week is er een kleine markt met verse producten en de kwaliteitsbakker komt aan huis. Ook voor vers seizoen fruit hoeft u niet ver weg. Veel fruittelers rondom Leerbroek verkopen verse streekproducten aan huis.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
532 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2010 van Atag, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 0
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 1
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 2
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 3
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 4
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 5
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 6
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 7
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 8
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 9
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 10
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 11
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 12
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 13
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 14
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 15
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 16
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 17
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 18
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 19
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 20
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 21
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 22
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 23
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 24
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 25
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 26
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 27
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 28
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 29
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 30
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 31
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 32
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 33
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 34
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 35
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 36
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 37
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 38
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 39
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 40
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 41
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 42
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 43
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 44
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 45
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 46
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 47
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 48
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 49
Dokter A. Booijstraat 23, afbeelding 50
Contact