Dr. J.M. den Uylstraat 17

Omschrijving

Een zee van ruimte! Verrassend grote eengezinswoning met tuin

- Ruime begane grond door de aanbouw
- Een eigen carport, oprit en extra berging
- Recent gerenoveerde eerste verdieping!
- In kindvriendelijke woonwijk, vlakbij de voorzieningen
- 4 slaapkamers, 119 m² woonoppervlakte

Genieten! Deze ruime woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Gorinchem-Oost en beschikt o.a. over een sfeervolle tuingerichte woonkamer met uitbouw, een open keuken, een zongunstig gelegen achtertuin op het westen, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 168 m² grond. Het fijne is de ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, en ook in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en sport- en medische voorzieningen.

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toilet; riante woonkamer met veel lichtinval, een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. SMEG fornuis Ook is er een berging (met elektra) gesitueerd die te bereiken is middels de oprit.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 vergroot met een dakkapel; moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. De wanden op de eerste verdieping zijn gestuuct. 

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en dakraam; de slaapkamer beschikt over een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: fraai aangelegde voor- en achtertuin; de achtertuin beschikt over een sfeervolle paal-/doek-overkapping, een buitenkraan, een achterom en diverse plant- en struiksoorten, De passiebloem komt deze zomer erg goed tot zijn recht in de tuin! De nette voortuin is voorzien van een oprit met overdekte carport.

Goed om te weten:
- Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping. 
- Alle slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over rolluiken (voorzijde handmatig, achterzijde elektrisch). 

Ligging: Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zjin bereikbaar binnen 30 autominuten.

De woning is gelegen in de wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

378 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Bosch, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden