Droogleverstraat 5

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Deze woning is heerlijk gelegen aan een rustige, autoluwe straat.

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 2012

Aantal kamers 3

Woonoppervlakte 70 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Deze woning is heerlijk gelegen aan een rustige, autoluwe straat.

- Ruime woonkamer met open keuken.
- Slaapkamer met veel lichtinval.
- Openslaande deuren naar de veranda.

Deze verrassende ingedeelde woning met veranda aan de voorzijde is gelegen aan een rustige en autovrij staat. Het is gelegen op een perceel van circa 67m² en is voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer op de begane grond, een slaapkamer met vliering en berging-/kamer waar een slaapkamer van te maken is. De veranda ligt boven straatniveau en is deels overdekt en zorgt voor een fijne sfeer. Naast de veranda staat een lage, afsluitbare fietsenbox.

Begane grond: middels de veranda is de woonkamer via openslaande deuren te bereiken of via de hal middels de reguliere entree; hal meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras; open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven; betegelde badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een witgoedaansluiting; vanuit de keuken heeft u middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: trapopgang met dakraam; overloop; 1 slaapkamers, waarvan met een nokhoogte van maar liefst 5 meter. De raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een airco en berging achter de knieschotten. . Vanuit deze slaapkamer is de vliering op stahoogte te bereiken. Ook is er een berging-/kamer met technische ruimte v.v. CV-opstelling (intergas, 2012), WTW-systeem en mechanische ventilatie aanwezig. Van deze ruimte is tevens een tweede slaapkamer te realiseren.

Buiten: de veranda aan de voorkant van de woning is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. Het is een prettige buitenruimte die gedeeltelijk overdekt is. De veranda ligt boven het straatniveau. Naast de veranda staat een lage, afsluitbare fietsenbox.

Algemeen:
- De woning is eind 2012 opgeleverd;
- Vloerverwarming aanwezig (tevens de hoofdverwarming);
- Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm);
- De airconditioning in de slaapkamer is in 2020 geplaatst;
- Het betreft een energiezuinige woning met energielabel: A;
- Er zijn 16 gezamenlijke parkeerplaatsen en een ondergrondse afvalcontainer aanwezig, mandelig eigendom.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.