Omschrijving
Verrassende vrijstaande woning met inpandig te bereiken dubbele garage & carport!
- Unieke indeling met lichte serre op de begane grond.
- Tegenover een hertenkamp en op loopafstand van het centrum.
- 3 slaapkamers & circa 119 m² woonoppervlak
Zoek jij een nieuw thuis met ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken met aangrenzende ruime serre en een zonnige, fraai aangelegde tuin? Dan kan deze woning zomaar iets voor jou zijn! In een uitstekende woonomgeving aan de zuidrand van het centrum staat deze vrijstaande woning "La Bella Vista' welke is gelegen op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Bouwjaar
1960
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
119 m2
Bekijk alle kenmerken
Omschrijving
Verrassende vrijstaande woning met inpandig te bereiken dubbele garage & carport!
- Unieke indeling met lichte serre op de begane grond.
- Tegenover een hertenkamp en op loopafstand van het centrum.
- 3 slaapkamers & circa 119 m² woonoppervlak
Zoek jij een nieuw thuis met ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken met aangrenzende ruime serre en een zonnige, fraai aangelegde tuin? Dan kan deze woning zomaar iets voor jou zijn! In een uitstekende woonomgeving aan de zuidrand van het centrum staat deze vrijstaande woning "La Bella Vista' welke is gelegen op een perceel van ruim 650 m². De tuin, gelegen rondom de woning, is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met vaste beplanting. Het windluwe terras biedt ruimte voor een tuin- of loungeset, waardoor je zelfs in het vroege voorjaar al heerlijk buiten kan zitten. De bomen zorgen in de zomer voor privacy en natuurlijke schaduw.
De globale indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, kelderkast (met meterkast) en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met toegang tot de tuin en een doorloop naar de serre en keuken. De keuken met complete inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een close-in-boiler biedt aan de achterzijde toegang tot de garage. Vanuit de serre kan je middels dubbele openslaande deuren doorlopen naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de zolder boven woning via een vlizotrap; 3 slaapkamers waarvan een met balkon, een met wasbak en een met vaste kast. De aparte wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en een toilet. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: zolder te bereiken per vlizotrap. De ideale plek voor het opbergen van spullen en de opstelplaats van de CV-ketel.
Goed om te weten:
- De bestrating aan de voorzijde van de woning (oprit) is onlangs volledig opnieuw aangelegd.
- De inpandige garage biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's, beschikt over 2 individueel elektrisch bedienbare roldeuren, een af te sluiten bergvliering en een loopdeur naar de achtertuin.
- De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging 34 m² met houten overkapping. Aan de voorzijde is er tevens een houten overkapping bij de voordeur.
- De carport aan de Regentessestraat is geschikt voor een Camper of Caravan.
- De begane grond van de woning heeft alleen in de serre vloerverwarming, de woonkamer heeft dit niet.
Ligging: Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 658 m²
- Inhoud
- 639 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 45 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 43 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- tuin rondom
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Energie
- Energielabel
-
E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR, eigendom
Document(en)
Plattegrond(en)