Eiberhof 10

verkocht

Verkocht

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl

Bewaren

Starters opgelet! Leuke, speelse woning midden in het dorp Schoonrewoerd met tuin aan het water en vrij uitzicht!

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1987

Aantal kamers 4

Woonoppervlakte 84 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke, speelse woning midden in het dorp Schoonrewoerd met tuin aan het water en vrij uitzicht!

- Instapklaar en rustig gelegen woning aan een hofje.
- Speelse split-level indeling.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede verdieping.
- Twee ruime slaapkamers & circa 84 m² woonoppervlak.

Wat een leuke woning! Deze gezinswoning met een ruime achtertuin op het westen is zeker niet doorsnee te noemen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Het huis is bereikbaar via een uitpad over het naastgelegen perceel met huisnummer 9. Hierdoor woon je heerlijk rustig zonder de drukte van langsrijdende auto’s. De woning maakt deel uit van een blokje van zes woningen, welke in 1986 nieuw zijn gebouwd. Het beschikt over een woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken welke lager is gelegen dan de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin ligt heerlijk aan het water en is omringd met veel groen. De dorpskern is voorzien van alle basisvoorzieningen.

Kortom heerlijk genieten van het dorps wonen!

De globale indeling

Begane grond: entree met hal voorzien van een garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De keuken is lager gelegen dan de woonkamer. De keuken is modern ingericht met een koel-/vriescombinatie, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. In de keuken bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, een provisiekast en een technische ruimte met opstelling heteluchtverwarming, mechanische afzuiging en geiser. Boven de keuken bevindt zich een vide waar een werkplek gerealiseerd is. Vanuit de woonkamer zijn het toilet en de trapopgang bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie kamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De derde kamer is niet voorzien van daglicht en kan gebruikt worden als bijvoorbeeld babykamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel met kolomkast.
Er is de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren. In het trappenhuis is boven de aanwezige trap in de betonnen plafondplaat tijdens de bouw een uitsparing gerealiseerd, om een opening te maken voor een extra etage.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen (ca. 10,77 m. diep en 6,68 m. breed) en voorzien van een stenen berging (ca. 3,99 m. diep en 1,89 m. breed) en ingericht met diverse borders, groenvoorzieningen, een gazon en terrassen, inclusief een vlonder gelegen aan het water.

Goed om te weten:
- De woonkamer is voorzien van screens.
- In 2015 zijn de wanden aan de binnenzijde van de woning gestuct.
- De woning is te bereiken middels een recht van overpad via het perceel van de buren.
- In 2015 zijn zowel de badkamer, het toilet en de keuken volledig vernieuwd.
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (SWG, 2005) en warmwater middels een geiser (Bosch).

Ligging:
Schoonrewoerd is sinds 1986 een dorp in de gemeente Leerdam en heeft circa 1600 inwoners. In 1023 is het dorp gesticht door Jan van Arkel. Het sfeervolle dorp is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel, het grootste wiel van Nederland. Deze wiel is ontstaan bij een dijkdoorbraak in 1573. Schoonrewoerd is gesitueerd in een mooie groene woonomgeving, centraal in het land. In de nabije omgeving is de A2 (Utrecht-'s Hertogenbosch) bereikbaar. Op enkele minuten treft u het centrum van Leerdam, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen.