Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
4145 NT SCHOONREWOERD

Eiberhof 10

€ 295.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Starters opgelet! Leuke, speelse woning midden in het dorp Schoonrewoerd met tuin aan het water en vrij uitzicht!

Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke, speelse woning midden in het dorp Schoonrewoerd met tuin aan het water en vrij uitzicht!

- Instapklaar en rustig gelegen woning aan een hofje.
- Speelse split-level indeling.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede verdieping.
- Twee ruime slaapkamers & circa 84 m² woonoppervlak.

Wat een leuke woning! Deze gezinswoning met een ruime achtertuin op het westen is zeker niet doorsnee te noemen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Het huis is bereikbaar via een uitpad over het naastgelegen perceel met huisnummer 9. Hierdoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 84 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke, speelse woning midden in het dorp Schoonrewoerd met tuin aan het water en vrij uitzicht!

- Instapklaar en rustig gelegen woning aan een hofje.
- Speelse split-level indeling.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede verdieping.
- Twee ruime slaapkamers & circa 84 m² woonoppervlak.

Wat een leuke woning! Deze gezinswoning met een ruime achtertuin op het westen is zeker niet doorsnee te noemen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Het huis is bereikbaar via een uitpad over het naastgelegen perceel met huisnummer 9. Hierdoor woon je heerlijk rustig zonder de drukte van langsrijdende auto’s. De woning maakt deel uit van een blokje van zes woningen, welke in 1986 nieuw zijn gebouwd. Het beschikt over een woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken welke lager is gelegen dan de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin ligt heerlijk aan het water en is omringd met veel groen. De dorpskern is voorzien van alle basisvoorzieningen.

Kortom heerlijk genieten van het dorps wonen!

De globale indeling

Begane grond: entree met hal voorzien van een garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De keuken is lager gelegen dan de woonkamer. De keuken is modern ingericht met een koel-/vriescombinatie, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. In de keuken bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, een provisiekast en een technische ruimte met opstelling heteluchtverwarming, mechanische afzuiging en geiser. Boven de keuken bevindt zich een vide waar een werkplek gerealiseerd is. Vanuit de woonkamer zijn het toilet en de trapopgang bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie kamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De derde kamer is niet voorzien van daglicht en kan gebruikt worden als bijvoorbeeld babykamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel met kolomkast.
Er is de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren. In het trappenhuis is boven de aanwezige trap in de betonnen plafondplaat tijdens de bouw een uitsparing gerealiseerd, om een opening te maken voor een extra etage.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen (ca. 10,77 m. diep en 6,68 m. breed) en voorzien van een stenen berging (ca. 3,99 m. diep en 1,89 m. breed) en ingericht met diverse borders, groenvoorzieningen, een gazon en terrassen, inclusief een vlonder gelegen aan het water.

Goed om te weten:
- De woonkamer is voorzien van screens.
- In 2015 zijn de wanden aan de binnenzijde van de woning gestuct.
- De woning is te bereiken middels een recht van overpad via het perceel van de buren.
- In 2015 zijn zowel de badkamer, het toilet en de keuken volledig vernieuwd.
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (SWG, 2005) en warmwater middels een geiser (Bosch).

Ligging:
Schoonrewoerd is sinds 1986 een dorp in de gemeente Leerdam en heeft circa 1600 inwoners. In 1023 is het dorp gesticht door Jan van Arkel. Het sfeervolle dorp is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel, het grootste wiel van Nederland. Deze wiel is ontstaan bij een dijkdoorbraak in 1573. Schoonrewoerd is gesitueerd in een mooie groene woonomgeving, centraal in het land. In de nabije omgeving is de A2 (Utrecht-'s Hertogenbosch) bereikbaar. Op enkele minuten treft u het centrum van Leerdam, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
250 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF
Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Eiberhof 10, afbeelding 0
Eiberhof 10, afbeelding 1
Eiberhof 10, afbeelding 2
Eiberhof 10, afbeelding 3
Eiberhof 10, afbeelding 4
Eiberhof 10, afbeelding 5
Eiberhof 10, afbeelding 6
Eiberhof 10, afbeelding 7
Eiberhof 10, afbeelding 8
Eiberhof 10, afbeelding 9
Eiberhof 10, afbeelding 10
Eiberhof 10, afbeelding 11
Eiberhof 10, afbeelding 12
Eiberhof 10, afbeelding 13
Eiberhof 10, afbeelding 14
Eiberhof 10, afbeelding 15
Eiberhof 10, afbeelding 16
Eiberhof 10, afbeelding 17
Eiberhof 10, afbeelding 18
Eiberhof 10, afbeelding 19
Eiberhof 10, afbeelding 20
Eiberhof 10, afbeelding 21
Eiberhof 10, afbeelding 22
Eiberhof 10, afbeelding 23
Eiberhof 10, afbeelding 24
Eiberhof 10, afbeelding 25
Eiberhof 10, afbeelding 26
Eiberhof 10, afbeelding 27
Eiberhof 10, afbeelding 28
Eiberhof 10, afbeelding 29
Eiberhof 10, afbeelding 30
Eiberhof 10, afbeelding 31
Eiberhof 10, afbeelding 32
Eiberhof 10, afbeelding 33
Eiberhof 10, afbeelding 34