Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
4191 EH GELDERMALSEN

Emmalaan 9

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Aan de rand van het centrum in een rustige buurt ligt deze prima onderhouden twee-onder-eenkapwoning.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in een rustige buurt ligt deze prima onderhouden twee-onder-eenkapwoning. Deze woning heeft onder meer een royale en uitgebouwde woonkamer, een overkapping en een vrijstaand kantoor.
De brede achtertuin is beschut gelegen en ligt op het zuiden. Aan de voorzijde grenst de woning aan een grasveld.

Het woonhuis ligt op nog geen 200 meter van een basisschool en het centrum ligt op nog geen 300 meter. Het NS station Geldermalsen en de uitvalswegen naar de snelwegen liggen ook zeer kort bij.

Indeling.
De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 178 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in een rustige buurt ligt deze prima onderhouden twee-onder-eenkapwoning. Deze woning heeft onder meer een royale en uitgebouwde woonkamer, een overkapping en een vrijstaand kantoor.
De brede achtertuin is beschut gelegen en ligt op het zuiden. Aan de voorzijde grenst de woning aan een grasveld.

Het woonhuis ligt op nog geen 200 meter van een basisschool en het centrum ligt op nog geen 300 meter. Het NS station Geldermalsen en de uitvalswegen naar de snelwegen liggen ook zeer kort bij.

Indeling.
De woning heeft een hele ruime en lichte woonkamer. Door de aanbouw aan de achterzijde en het verplaatsen van de keuken naar de voormalige berging is er heel veel ruimte ontstaan die op verschillende manieren ingericht kan worden. Een schuifpui en een deur geven toegang tot de overkapping. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk zitten, zeker ook omdat de tuin op het zuiden is gelegen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier hangt ook de cv-combiketel.

Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en een kleinere werkkamer. Deze werkkamer, met vaste kast, kan ook geschikt zijn voor een kind met een kleiner bed. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon op het westen en de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast.
De overloop heeft nog een diepe bergkast en een tweede toilet. In de badkamer is een royaal hoekbad (whirlpool), een inloopdouche en een wastafel met meubel.

De tweede verdieping is nu feitelijk de zolderruimte waar eenvoudig een extra kamer gemaakt kan worden. Hier is al een dakkapel en er zijn diverse bergkasten onder het dak.

Buitensituatie.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt ook nog eens veel ruimte aan de zijkant van het woonhuis. Aan de woning is een mooie overkapping gebouwd. Achter de keuken is een berging gebouwd. Achterin de tuin is de garage uitgebouwd en getransformeerd tot volledig geïsoleerde kantoor- of werkruimte.


Extra informatie
- De woning heeft meranti ramen en kozijnen en deze zijn voorzien van HR++ beglazing.
- Alle binnendeuren zijn van hardhout en alle ramen hebben zowel een draai- als kiepfunctie.
- De hele woning is keurig en strak afgewerkt.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
684 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van HR, huur

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Emmalaan 9, afbeelding 0
Emmalaan 9, afbeelding 1
Emmalaan 9, afbeelding 2
Emmalaan 9, afbeelding 3
Emmalaan 9, afbeelding 4
Emmalaan 9, afbeelding 5
Emmalaan 9, afbeelding 6
Emmalaan 9, afbeelding 7
Emmalaan 9, afbeelding 8
Emmalaan 9, afbeelding 9
Emmalaan 9, afbeelding 10
Emmalaan 9, afbeelding 11
Emmalaan 9, afbeelding 12
Emmalaan 9, afbeelding 13
Emmalaan 9, afbeelding 14
Emmalaan 9, afbeelding 15
Emmalaan 9, afbeelding 16
Emmalaan 9, afbeelding 17
Emmalaan 9, afbeelding 18
Emmalaan 9, afbeelding 19
Emmalaan 9, afbeelding 20
Emmalaan 9, afbeelding 21
Emmalaan 9, afbeelding 22
Emmalaan 9, afbeelding 23
Emmalaan 9, afbeelding 24
Emmalaan 9, afbeelding 25
Emmalaan 9, afbeelding 26
Emmalaan 9, afbeelding 27
Emmalaan 9, afbeelding 28
Emmalaan 9, afbeelding 29
Emmalaan 9, afbeelding 30
Emmalaan 9, afbeelding 31
Emmalaan 9, afbeelding 32
Emmalaan 9, afbeelding 33
Emmalaan 9, afbeelding 34
Emmalaan 9, afbeelding 35
Emmalaan 9, afbeelding 36
Emmalaan 9, afbeelding 37
Emmalaan 9, afbeelding 38
Emmalaan 9, afbeelding 39
Emmalaan 9, afbeelding 40
Emmalaan 9, afbeelding 41
Emmalaan 9, afbeelding 42
Emmalaan 9, afbeelding 43