Fonteinstraat 2b

Omschrijving

Appartement gelegen op een prachtige locatie midden in het centrum van Leerdam.

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping in het centrum van Leerdam. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht over de winkelstraat en het kerkplein. Het heeft een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de hoge dakramen in de nok van het torentje. Daarnaast is de keuken voorzien van een Frans balkon op het westen waar u heerlijk van de avondzon kan genieten. Het appartement is daarnaast voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Wanneer u de deur uit stapt heeft u alle voorzieningen bij de hand.

Heb je interesse? Laat het ons dan weten. Dan gaan wij een kijkje nemen bij dit prachtige plekje.


Begane grond: gezamenlijke hal met meterkast en trapopgang naar het appartement.

Appartement: entree; hal met toegang tot alle vertrekken; sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openkeuken. Vanuit de woonkamer is het uitzicht over de Kerkstraat. De woonkamer is voorzien van markiezen; open keuken met een keukenblok, welke is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, koelkast en voldoende kasten. Daarnaast is de open keuken voorzien van een Frans balkon; De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met rolluiken; De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een bergkast met CV-opstelling (Remeha, 2017) tevens is de wasmachine in deze ruimte aanwezig; De nette en moderne badkamer is v.v. een douche, een wastafel dubbele wastafel, een elektrisch te openen dak koepel;

Voorwaarden:
- Huurprijs per maand € 1.100,- exclusief gas en elektra.
- Huurperiode minimaal 1 jaar.
- Oplevering en huurcondities in overleg en na goedkeuring van de verhuurder en huurderscheck.
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het (gezins-) inkomen minimaal € 2.500,- netto per maand bedraagt. Indien het inkomen niet toereikend is kunnen extra zekerheden worden gevraagd.
- De borgsom bedraagt 2 maanden huur.
- De woning is te betrekken zo spoedig mogelijk.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee (0,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

57 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

bovenwoning

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden