Grote Haarsekade 38B

Omschrijving

Modern appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons!

- Instapklaar appartement op de tweede verdieping
- Een fijn balkon aan de voor- en achterzijde
- 2 slaapkamers & 64 m² woonoppervlak

Wat een fijn appartement! Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede etage van een appartementencomplex aan de Grote Haarsekade in de Haarwijk in Gorinchem.

Kenmerken van het appartement: woonkamer met veel lichtinval, fijne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en 2 balkons; hier is het heerlijk vertoeven! Tevens is er een nette inpandige berging op de begane grond aanwezig.

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en tref je diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum 'Piazzacenter', medische voorzieningen, diverse sportaccommodaties en het stadspark. De uitvalswegen A27/A15 liggen op een steenworp afstand.

Kortom: een instapklaar appartement op een uitstekende locatie! Ideaal voor de starter!

Begane grond: centrale entree; hal met brievenbussen, intercom, trappenhuis en privé berging.

Indeling tweede etage; entree met hal, afgesloten berg- en meterkast, modern toilet en toegang tot alle vertrekken; ruime woonkamer met grote raampartijen, eethoek en toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten; open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen; twee praktische slaapkamers, waarvan één met toegang tot de badkamer; moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Algemeen:
- Verkerend in goede staat van onderhoud en deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van hout. Grotendeels ramen en deuren met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen circa € 143,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.
- De woning beschikt over een inpandige berging van circa 8 m².

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (143,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

64 m²

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden

Beschrijving

Wij hebben 5 jaar lang genoten van ons mooie appartement, maar nu zijn we toe aan de volgende stap. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met een balkon op het oosten en op het westen, kan je de hele dag genieten van een plekje in de zon.

Foto's

Kenmerken

• Fijne lichtinval
• Dichtbij OV
• Voldoende parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Groene omgeving
• Gezellige buren