Hendrika van Tussenbroekstraat 8

Omschrijving

Een fijne gezinswoning in een gezellige wijk in Gorinchem! Wordt dit huis jouw thuis?

- Eerste verdieping vergroot middels een dakkapel
- Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en een sierhaard
- 3 slaapkamers (voorheen 4) & 112 m² woonoppervlak

Deze smaakvolle gezinswoning is gesitueerd op een aantrekkelijke en rustige locatie in de populaire woonwijk Gorinchem-Oost. Praktisch ingedeeld met o.a. een tuingerichte woonkamer, moderne halfopen keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast een zonnige tuin op het oosten, waar het heerlijk vertoeven is, met een stenen berging en een achterom. Op steenworp afstand van het park met veel groen, een speelgelegenheid, een winkelcentrum en basisscholen.

Kenmerken van de woning: lichte woonkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer en 3 slaapkamers (voorheen 4). De tuin is onderhoudsarm, beschikt over een stenen berging en een achterom.

Kortom: een keurige eengezinswoning in een gewilde wijk!

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; fijne lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een trapkast; halfopen keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasmachine en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers waarvan 1 vergroot middels een dakkapel; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling, MV-unit en vlizotrap naar de bergzolder; slaapkamer voorzien van een dakraam en berging achter de knieschotten.

Tuin:
- Keurige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is zonnig gesitueerd op het oosten. Het is hier heerlijk vertoeven!
- Nette voortuin met bestrating.

Algemeen:
- De grootste slaapkamer kan indien gewenst terug gebracht worden naar de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers
- De woning is vergroot middels een dakkapel
- In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.
- De woning beschikt over vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie.
- De woning is gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer.

Ligging:
De woning bevindt zich aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een gloednieuw ruim opgezet winkelcentrum, een park, diverse scholen en goede medische voorzieningen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 36.000 inwoners

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. U rijdt altijd tegen de files in. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

380 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden