Heukelumseweg 4

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht!

- Vrijstaande woning met een legio aan mogelijkheden!
- Landelijke maar centrale ligging.
- Inpandige garage en eigen oprit!
- 3 slaapkamers & ca. 118 m² woonoppervlakte

Deze vrijstaande woning is gesitueerd aan de buitenrand van het stadje met weids uitzicht over de landerijen. Dit unieke object, met veel verrassende effecten, is uitermate geschikt voor de hobbyist, werk aan huis of voor degene die van het buitenleven houdt. Het gehele object wordt keurig onderhouden.

Het woonhuis herbergt tal van functionaliteiten met een totaal woonoppervlak van ca. 118 m². Op de begane grond is een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, een nette keuken, een bijkeuken en een garage gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een dakterras en een badkamer aanwezig. Tevens beschikt de woning over een kelder en zolder, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is.

Om de woning heen is een fijne tuin welke is ingericht met een oprit, een groot gazon, hagen en bloemenborders. Dé ideale plek om te kunnen onthaasten en te ontspannen in uw eigen omgeving. Of gewoon gezellig barbecueën en lang tafelen, genietend van de mooie avonden met familie of vrienden. Daarnaast zijn voldoende parkeermogelijkheden op de eigen oprit én in de garage.

Globale indeling:

Bega grond: entree; hal, meterkast en trapopgang; woonkamer vergroot middels een erker en aanbouw met sfeervolle haard; dichte keuken met rechte keukenopstelling voorzien van een spoelbak, een afzuigkap, koelkast, oven, een kookplaat en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluiting, een separaat toilet; CV-opstelling en toegang tot de garage; ruime garage (ca. 9,3 meter diep).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras; badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolder: te bereiken middels een vlizotrap; voorzien van een dakraam en beschikt over voldoende bergruimte.

Kelder: ruime kelder welke te bereiken is via een deur onder de trap.

Buiten:
- Royaal perceel van maar liefst 660 m².
- Aan de zijkant is een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en toegang tot de garage.
- Het riante perceel is rondom de woning gesitueerd en biedt vele mogelijkheden. De tuin is ingericht met sierbestrating, een groot gazon, hagen en bloemborders.

Algemeen:
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Woonkamer vergroot middels een uitbouw en erker.
- Voorzien van 11 zonnepanelen.

Ligging:
De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland.

Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

660 m²

Inhoud

576 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

35 m²

Buitenruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden