Hoefpad 8

Omschrijving

- Nette tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk!
- Een zonnige en groene achtertuin
- 4 slaapkamers & 120 m² woonoppervlakte

Deze eengezinswoning is gesitueerd op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in een woonwijk in Arkel, vlakbij de winkelvoorzieningen en de basisschool. De stad Gorinchem is binnen 5 autominuten bereikbaar. De ruime woning is voorzien van een half open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervol zitgedeelte, een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, een moderne badkamer en 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. In de achtertuin kun je in alle rust en privacy genieten van een zon- of schaduwplek! Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een groenstrook. 

Kortom: een ruime tussenwoning op een hele fijne en kindvriendelijke locatie!

Begane grond: Door de voordeur kom je in de hal met meterkast en vervolgens in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tussenhal met toilet geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en bergruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakkapel en een dakvenster.


Tuin:
- De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd op het noordwesten en heeft een diepte van circa 11 meter.
- De tuin is onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra, een buitenkraantje en een achterom.

Algemeen:
- Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbelglas.
- De achtergevel is voorzien van een zonnescherm.

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem.

Arkel heeft een klein winkelcentrum, basisscholen, een Bredeschool (met o.a. kinderopvang), diverse sportverenigingen, een zwembad en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (station en busverbindingen).

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

400 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden