Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
4161 BG HEUKELUM

Hoeghen Camp 49

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Wat een huis! Recent gemoderniseerd, stijlvol ingericht en verhuisklaar. Dit alles op een ruim kavel op een leuke plek!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Wat een huis! Recent gemoderniseerd, stijlvol ingericht en verhuisklaar. Dit alles op een ruim kavel op een leuke plek!

- Fijne, riante leefruimtes en een kantoor op de begane grond.
- Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer & badkamer op de begane grond.
- Zorgvuldig aangelegde tuin rondom de woning met tuinkamer.
- 4 slaapkamers & circa 150 m² woonoppervlak. 

Binnenshuis is alles netjes, strak en eigentijds afgewerkt. Ook aan detaillering en materiaalkeuze is zorg en aandacht besteed met onder andere een prachtige vloer met vloerverwarming, een gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 150 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Wat een huis! Recent gemoderniseerd, stijlvol ingericht en verhuisklaar. Dit alles op een ruim kavel op een leuke plek!

- Fijne, riante leefruimtes en een kantoor op de begane grond.
- Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer & badkamer op de begane grond.
- Zorgvuldig aangelegde tuin rondom de woning met tuinkamer.
- 4 slaapkamers & circa 150 m² woonoppervlak. 

Binnenshuis is alles netjes, strak en eigentijds afgewerkt. Ook aan detaillering en materiaalkeuze is zorg en aandacht besteed met onder andere een prachtige vloer met vloerverwarming, een gezellige open haard, grote raampartijen en strakke wanden. Waar je ook bent in de woning; of je nu lekker tot rust komt in de woonkamer, in het kantoortje aan het dubben bent over wat je vandaag gaat doen of uitgebreid staat te kokkerellen in de keuken, iedere kamer is ruimtelijk, licht en comfortabel ingericht. Het afwerkingsniveau op de bovenverdieping ligt op soortgelijk niveau als beneden, met een mooie moderne badkamer. De in de afgelopen drie jaar verbouwde woning voorziet in al het woongenot dat een gezin zich kan wensen. Een energielabel C, goede isolatie, 14 zonnepanelen zorgen ervoor dat je klaar bent voor de toekomst! De foto's & plattegronden geven een goede eerste indruk. Voor de echte beleving maak je natuurlijk een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Wij heten je van harte welkom!

De globale indeling

Begane grond: entree met vide en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang naar het toilet, de meterkast, een bergkast (met waterontharder), het kantoor met aangrenzend de bijkeuken (met witgoedaansluiting en doorgang naar de achtertuin) en de keuken en woonkamer. De keuken is ruim opgezet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een spoelbak met kokend water kraan, combi-oven, koelkast, 5-pits inductie fornuis met grote oven, afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt tevens toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande deuren. 

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, een bergkast met de opstelling van de CV-ketel en de badkamer. Deze badkamer is lekker licht door het dakraam en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en elektrische vloerverwarming. 

Buiten: de oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Middels een doorgang aan beide kanten van de woning is de achtertuin bereikbaar. In de tuin tref je een vrijstaande houten schuur van circa 7 m² en een vrijstaande houten ruime berging met aansluitend een tuinkamer met internet aansluiting & glazen schuifpui. Daarnaast is er een buitenkraan, een opslagplek voor het haardhout en een overkapping om bijvoorbeeld de fietsen en afvalcontainers droog te stallen. 

Goed om te weten:
- In de afgelopen drie jaar is o.a. de elektra geheel vernieuwd, is er op de bovenverdieping HR++ beglazing geplaatst, de draaiende delen vervangen, de dakkapel vernieuwd, is de woning op diverse vlakken geïsoleerd en de zonnepanelen geplaatst. 
- Boven het raam aan de achterzijde van de woonkamer hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken & 3 van de slaapkamers ook van inbouwhorren.
- Op de volledige begane grond bevindt zich vloerverwarming. 

Ligging: Heukelum is een kleine historische stad en bij uitstek geschikt voor ieder die houdt van rustig wonen maar wel graag dagelijkse voorzieningen bij de hand heeft. Er is één grote supermarkt die veel te bieden heeft en een gevarieerd aanbod van verenigingen op zowel muzikaal- als sportgebied. Voorzieningen voor de kinderen zijn aanwezig; er zijn twee basisscholen en een uitstekend kinderdagverblijf/naschoolse opvang. Leerdam is te bereiken binnen tien minuten fietsen. Hier vindt je een uitgebreid aanbod van mooie winkels en horeca. Ook zijn hier twee scholen voor voortgezet onderwijs. De snelwegen A15, A27 en A2 bereik je in korte tijd. Binnen een klein half uur bereik je Utrecht en ‘s-Hertogenbosch. In Rotterdam, Arnhem en Eindhoven ben je in 45 minuten. Je woont dus landelijk en rustig maar ook weer heel centraal!

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
464 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hoeghen Camp 49, afbeelding 0
Hoeghen Camp 49, afbeelding 1
Hoeghen Camp 49, afbeelding 2
Hoeghen Camp 49, afbeelding 3
Hoeghen Camp 49, afbeelding 4
Hoeghen Camp 49, afbeelding 5
Hoeghen Camp 49, afbeelding 6
Hoeghen Camp 49, afbeelding 7
Hoeghen Camp 49, afbeelding 8
Hoeghen Camp 49, afbeelding 9
Hoeghen Camp 49, afbeelding 10
Hoeghen Camp 49, afbeelding 11
Hoeghen Camp 49, afbeelding 12
Hoeghen Camp 49, afbeelding 13
Hoeghen Camp 49, afbeelding 14
Hoeghen Camp 49, afbeelding 15
Hoeghen Camp 49, afbeelding 16
Hoeghen Camp 49, afbeelding 17
Hoeghen Camp 49, afbeelding 18
Hoeghen Camp 49, afbeelding 19
Hoeghen Camp 49, afbeelding 20
Hoeghen Camp 49, afbeelding 21
Hoeghen Camp 49, afbeelding 22
Hoeghen Camp 49, afbeelding 23
Hoeghen Camp 49, afbeelding 24
Hoeghen Camp 49, afbeelding 25
Hoeghen Camp 49, afbeelding 26
Hoeghen Camp 49, afbeelding 27
Hoeghen Camp 49, afbeelding 28
Hoeghen Camp 49, afbeelding 29
Hoeghen Camp 49, afbeelding 30
Hoeghen Camp 49, afbeelding 31
Hoeghen Camp 49, afbeelding 32
Hoeghen Camp 49, afbeelding 33
Hoeghen Camp 49, afbeelding 34
Hoeghen Camp 49, afbeelding 35
Hoeghen Camp 49, afbeelding 36
Hoeghen Camp 49, afbeelding 37
Hoeghen Camp 49, afbeelding 38
Hoeghen Camp 49, afbeelding 39
Hoeghen Camp 49, afbeelding 40
Hoeghen Camp 49, afbeelding 41
Hoeghen Camp 49, afbeelding 42
Hoeghen Camp 49, afbeelding 43
Hoeghen Camp 49, afbeelding 44
Hoeghen Camp 49, afbeelding 45
Hoeghen Camp 49, afbeelding 46
Hoeghen Camp 49, afbeelding 47
Hoeghen Camp 49, afbeelding 48
Hoeghen Camp 49, afbeelding 49
Hoeghen Camp 49, afbeelding 50
Hoeghen Camp 49, afbeelding 51
Hoeghen Camp 49, afbeelding 52
Hoeghen Camp 49, afbeelding 53
Hoeghen Camp 49, afbeelding 54
Hoeghen Camp 49, afbeelding 55