Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
4196 AD TRICHT

Hoekenburg 1

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaande en grotendeels gerenoveerde woning met o.a. 5 kamers en een prachtige tuin!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Vrijstaande en grotendeels gerenoveerde woning met o.a. 5 kamers en een prachtige tuin!

- Bij de renovatie is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht.
- O.a. de CV installatie en elektra zijn recent vervangen, tevens is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
- De tuin biedt een tuinkas, een praktische schuur met overkapping én je kunt parkeren op eigen terrein!
- De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, op fietsafstand van het NS station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen en daarnaast ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 132 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaande en grotendeels gerenoveerde woning met o.a. 5 kamers en een prachtige tuin!

- Bij de renovatie is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht.
- O.a. de CV installatie en elektra zijn recent vervangen, tevens is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
- De tuin biedt een tuinkas, een praktische schuur met overkapping én je kunt parkeren op eigen terrein!
- De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, op fietsafstand van het NS station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen en daarnaast ook nog eens op korte afstand van het landgoed Mariënwaerdt.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen aan de voorzijde van de woning. De hal aan de voorzijde biedt toegang tot de keuken/woonkamer, een garderobehoek, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder (6m2).

De ruime open keuken, voorzien van een toegangs-/tuindeur, bestaat uit boven- en onderkasten en een aparte kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een kookplaat met afzuigkap, een keukenboiler (nieuw), een combimagnetron en een oven (beide Bauknecht).

Aansluitend aan de keuken is het eetgedeelte, de woonkamer en een kantoorruimte. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel. De woonkamer bestaat uit een zithoek en een ruimte die is in te richten voor diverse doeleinden, zoals een speelhoek voor kinderen. Een ‘solatube’ zorgt voor daglichttoetreding in deze ruimte.

Het eetgedeelte is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. De praktische kantoorruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt eveneens toegang tot de tuin. Deze ruimte is ook in te richten als slaapkamer.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is zeer praktisch ingedeeld. De slaapkamers (een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde) hebben rechte muren waardoor de kamers op verschillende manieren zijn in te delen. Verder zijn de kamers voorzien van nieuwe rolluiken voor de ramen en één kamer heeft twee inbouwkasten.

Er is een aparte was-/droogruimte met vaste kasten gecreëerd, ook is er nog opbergruimte in de trapkast.

De keurige en complete badkamer biedt een hoekligbad met regendouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de vijfde kamer. Deze kamer heeft naast handige bergruimte in de knieschotten, een groot dakvenster, mooie spanten en een afgetimmerd en geïsoleerd dak. Er is een aparte ruimte gecreëerd waar de CV-ketel is weggewerkt.

Algemeen:
- Bij de renovatie is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. De woning heeft energielabel B.
- De woning is voorzien van nieuwe dakpannen, nieuwe hemelwaterafvoeren en de riolering is recent vervangen.
- De schoorsteen is recent opnieuw gevoegd, ook de voegen aan de zuidkant zijn vervangen. Tevens is de woning volledig geïmpregneerd.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 176 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hoekenburg 1, afbeelding 0
Hoekenburg 1, afbeelding 1
Hoekenburg 1, afbeelding 2
Hoekenburg 1, afbeelding 3
Hoekenburg 1, afbeelding 4
Hoekenburg 1, afbeelding 5
Hoekenburg 1, afbeelding 6
Hoekenburg 1, afbeelding 7
Hoekenburg 1, afbeelding 8
Hoekenburg 1, afbeelding 9
Hoekenburg 1, afbeelding 10
Hoekenburg 1, afbeelding 11
Hoekenburg 1, afbeelding 12
Hoekenburg 1, afbeelding 13
Hoekenburg 1, afbeelding 14
Hoekenburg 1, afbeelding 15
Hoekenburg 1, afbeelding 16
Hoekenburg 1, afbeelding 17
Hoekenburg 1, afbeelding 18
Hoekenburg 1, afbeelding 19
Hoekenburg 1, afbeelding 20
Hoekenburg 1, afbeelding 21
Hoekenburg 1, afbeelding 22
Hoekenburg 1, afbeelding 23
Hoekenburg 1, afbeelding 24
Hoekenburg 1, afbeelding 25
Hoekenburg 1, afbeelding 26
Hoekenburg 1, afbeelding 27
Hoekenburg 1, afbeelding 28
Hoekenburg 1, afbeelding 29
Hoekenburg 1, afbeelding 30
Hoekenburg 1, afbeelding 31
Hoekenburg 1, afbeelding 32
Hoekenburg 1, afbeelding 33
Hoekenburg 1, afbeelding 34
Hoekenburg 1, afbeelding 35
Hoekenburg 1, afbeelding 36
Hoekenburg 1, afbeelding 37
Hoekenburg 1, afbeelding 38
Contact