Hoofdwal 64

Omschrijving

Summer-goals: elke dag bbq-en in de zomer.

- Speels ingedeelde en ruime gezinswoning (type drive-in).
- Ruime zonnige tuin en vergroot balkon!
- Gelegen op een fijne plek met vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Parkeren op eigen terrein.

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op donderdag 28 april of vrijdag 29 april.

Deze gezinswoning is gunstig gesitueerd aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke, rustige en groene woonomgeving. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 122 m² en staat op een eigen grondperceel van 142 m².

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken, vergroot balkon op de woonetage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft een achterom. Kortom: een ruime woning waar je creatief kunt wonen!

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot de garage, voorzien van elektrische garagedeur; separaat toilet; masterbedroom/tuinkamer voorzien van witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin en de tweede badkamer, voorzien van met douche en wastafel.

Eerste verdieping: ruime en lichte woonkamer met toegang tot het vergrote balkon aan de achterzijde; (woon)keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en toegang tot het balkon aan het voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: overloop; in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon; strakke badkamer voorzien van whirlpool, wastafel en toilet; separate ruimte met cv-opstelling (2017).

Tuin:
- Bestrate voortuin met privé parkeerplaats.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
- Er is Inlight tuinverlichting aanwezig en een houten berging. De tuin is grotendeels aangelegd in 2019.

Aangebrachte verbeteringen de afgelopen jaren:
- 2017: woning grotendeels gestuuct, een nieuwe keuken, nieuwe badkamers,
- 2019: 1 nieuw kunststof kozijn op de begane grond (achterzijde) geplaatst.
- 2019: balkon aan achterzijde uitgebouwd.
- Airco op de begane grond, eerste- en tweede verdieping.
- Er zijn diverse horren aanwezig in de woning.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch rolluiken; er is een zonnescherm aanwezig.
- De palmen in de tuin worden 'ter overname' aangeboden.

Ligging:
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Wijdschild is een populaire woonwijk. De wijk beschikt over allerlei voorzieningen waaronder verschillende basisscholen, een middelbare school, speeltuinen en ligt nabij de binnenstad en het winkelcentrum Hoog Dalem.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

430 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

15 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

16 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

airconditioning

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden