Hoogstraat 21

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht? Het kan zomaar gebeuren bij dit huis in hartje centrum!

- Fijne patio van ca. 15 m²
- Gelegen in hartje centrum
- 2 slaapkamers & ca. 62 m² woonoppervlakte

We hebben er weer eentje! Een uniek huisje midden in het centrum van Leerdam! Deze prachtige woning beschikt over een heerlijk, beschutte patio aan de achterzijde waar je kan genieten van de zomeravonden! Inhoudelijk biedt dit huis onder andere een fijne woonkamer met eethoek, een open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. Voor nog even een boodschap of drankje loop je zo het centrum in, ideaal toch?!

De globale indeling:

Begane grond : entree; hal met toilet en toegang tot de woonkamer; een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de patio.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, toegang tot één slaapkamer en een badkamer; de badkamer is voorzien van een douche, wastafel, witgoedaansluiting en toegang tot de tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een in bouwkast.

Goed om te weten:
- Aan de achterzijde is een ruime patio gelegen. Deze is gelegen op het zuiden en biedt alle privacy.
- Parkeren mogelijk middels een parkeervergunning, betaald parkeren of openbaar parkeren op enkele minuten loopafstand.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

62 m²

Perceeloppervlakte

62 m²

Inhoud

189 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Tuin

patio atrium met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)