Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jony van Kempen
Meer informatie?
0
4141 MA LEERDAM

Horndijk 23

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Jony van Kempen
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin!

- Achtertuin van de woning is maar liefst 31 meter diep!
- Schilderwerk aan de voor- en achterzijde in 2022 uitgevoerd!
- 2 slaapkamers & circa 73 m² woonoppervlak.

Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 231 m² aan de Leerdamse Horndijk. De woning is onder aan de dijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met een sfeervol stookpunt en veel lichtinval, een keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 73 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin!

- Achtertuin van de woning is maar liefst 31 meter diep!
- Schilderwerk aan de voor- en achterzijde in 2022 uitgevoerd!
- 2 slaapkamers & circa 73 m² woonoppervlak.

Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 231 m² aan de Leerdamse Horndijk. De woning is onder aan de dijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met een sfeervol stookpunt en veel lichtinval, een keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een bergzolder die middels een losse trap te bereiken is. Aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping is een dakkapel gerealiseerd. In de maar liefst 31 meter diepe achtertuin staat een gezellige veranda waar zomers heerlijk het zonnetje op staat. Verder is de tuin voorzien van een achterom en een stenen schuur.

Globale indeling;

Begane grond: entree; hal met een meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met een een trap naar de eerste verdieping en een stookpunt; dichte keuken voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een spoelbak en de CV- ketel. Daarnaast heeft de keuken een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met dakvenster; badkamer met een douche en een wastafel.; 2 slaapkamers.

Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar middels een losse trap in de overloop van de eerste verdieping.


Goed om te weten:
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.
- Toilet is in 2021 vernieuwd.
- Woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een markies.
- Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
181 m³
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 143 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Horndijk 23, afbeelding 0