Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4105 XK CULEMBORG

Houtmolenstraat 64

€ 489.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een ruime, energiezuinige familiewoning met alle gemakken!

Lees meer

Omschrijving

Een ruime, energiezuinige familiewoning met alle gemakken!

- Uitstekend geïsoleerd met HR++, HR+++ glas en 6 zonnepanelen
- Moderne keuken (2021) en gloednieuwe badkamer (2024)
- Kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand 

Deze goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Culemborg biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij HR++, HR+++ glas en 6 zonnepanelen. De moderne open keuken uit 2021 met een 4-pits inductieplaat nodigt uit tot gezellig koken, terwijl de gloednieuwe badkamer uit 2024 pure luxe biedt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 117 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een ruime, energiezuinige familiewoning met alle gemakken!

- Uitstekend geïsoleerd met HR++, HR+++ glas en 6 zonnepanelen
- Moderne keuken (2021) en gloednieuwe badkamer (2024)
- Kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand 

Deze goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Culemborg biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij HR++, HR+++ glas en 6 zonnepanelen. De moderne open keuken uit 2021 met een 4-pits inductieplaat nodigt uit tot gezellig koken, terwijl de gloednieuwe badkamer uit 2024 pure luxe biedt. Met een ruime oprit en een carport is parkeren nooit een probleem. De ruime berging biedt de mogelijkheid om de fietsen te plaatsen. Kortom: een heerlijk huis om zo in te trekken!

De globale indeling:

Begane grond: Entree, hal met toegang tot woonkamer, toilet en de trap. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een brede inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een aparte wand met combioven. De erker aan de voorzijde geeft extra licht en ruimte. Vanuit de woonkamer tref je de toegang tot de achtertuin, waar je dankzij het elektrische zonnescherm zelfs op zonnige dagen heerlijk kunt genieten.

Eerste verdieping: Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, die in januari 2024 volledig is vernieuwd. De badkamer heeft een inloopdouche, vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel en toilet. Het grote raam biedt licht en frisse lucht.

Tweede verdieping: Op deze verdieping is de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer of werkkamer, met een grote dakkapel voor veel natuurlijk licht.

Ligging: Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
410 m³
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Houtmolenstraat 64, afbeelding 0
Houtmolenstraat 64, afbeelding 1
Houtmolenstraat 64, afbeelding 2
Houtmolenstraat 64, afbeelding 3
Houtmolenstraat 64, afbeelding 4
Houtmolenstraat 64, afbeelding 5
Houtmolenstraat 64, afbeelding 6
Houtmolenstraat 64, afbeelding 7
Houtmolenstraat 64, afbeelding 8
Houtmolenstraat 64, afbeelding 9
Houtmolenstraat 64, afbeelding 10
Houtmolenstraat 64, afbeelding 11
Houtmolenstraat 64, afbeelding 12
Houtmolenstraat 64, afbeelding 13
Houtmolenstraat 64, afbeelding 14
Houtmolenstraat 64, afbeelding 15
Houtmolenstraat 64, afbeelding 16
Houtmolenstraat 64, afbeelding 17
Houtmolenstraat 64, afbeelding 18
Houtmolenstraat 64, afbeelding 19
Houtmolenstraat 64, afbeelding 20
Houtmolenstraat 64, afbeelding 21
Houtmolenstraat 64, afbeelding 22
Houtmolenstraat 64, afbeelding 23
Houtmolenstraat 64, afbeelding 24
Houtmolenstraat 64, afbeelding 25
Houtmolenstraat 64, afbeelding 26
Houtmolenstraat 64, afbeelding 27
Houtmolenstraat 64, afbeelding 28
Houtmolenstraat 64, afbeelding 29
Houtmolenstraat 64, afbeelding 30
Houtmolenstraat 64, afbeelding 31
Houtmolenstraat 64, afbeelding 32
Houtmolenstraat 64, afbeelding 33
Houtmolenstraat 64, afbeelding 34
Houtmolenstraat 64, afbeelding 35
Contact