Jan Steenstraat 18

Omschrijving

Keurige eengezinswoning, gelegen in een verkeersluwe straat in Boven-Hardinxveld.

- In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is een prachtige overkapping gerealiseerd!
- Nette woning met een jonge keuken (2018) en een jonge C.V. ketel (Vaillant 2020).
- De badkamer (2016) is uitgevoerd met een stijlvolle zwarte douchecabine uit 2021.
- De woning biedt naast een heerlijke tuin ook een balkon!

Deze keurige woning is instapklaar te noemen! Geniet van een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, met aansluitend de half-open keuken. De moderne badkamer is in 2016 gerealiseerd en de keuken in 2018 geplaatst! In de tuin kunt u genieten van het buitenleven dankzij de fraaie overkapping. De berging heeft een afmeting van ca. 3,55 x 2,54 cm.

Globale indeling:

Begane grond: De hal/entree met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de trapkast, het toilet en de doorzonwoonkamer.

De hal biedt toegang tot de ruime doorzon woonkamer. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een tuingerichte eetkamerhoek.

Vanuit de woonkamer komt men in de keuken met rechte opstelling. De keuken (2018) is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven (Neff) en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met stenen berging en houten berging.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche (de cabine is van 2021), een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De ruime voorzolder biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Op de verdieping is veel opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De CV-ketel, geplaatst op de voorzolder, is van het merk Vaillant (Ecotec Classic, bouwjaar 2020).

De verzorgde achtertuin is aangelegd met klinkertjes, sierstraatwerk en beschikt over een achterom. Recent is de tuin voorzien van een sfeervolle houten overkapping, deze is geplaatst in het verlengde van de stenen berging. De berging meet ca. 3,55 x 2,54 cm.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een rolluik.
- Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bediend).
- Aanvaarding: in overleg.

Hardinxveld-Giessendam is fijn dorp om te wonen. Ook de ligging is perfect te noemen. Met een paar minuten lopen sta je vanaf de Jan Steenstraat in de supermarkt of bij school. Ook de dijk en rivier de Merwede zijn eenvoudig bereikbaar voor een fijne wandeling. Met de auto zit je zo op de snelweg A15 met een goede verbinding naar Dordrecht, Rotterdam of Gorinchem.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

325 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

2 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant Ecotec Classic, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden