Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
4141 CV LEERDAM

J.C. Rijsdijkstraat 44

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassende vrijstaande woning met garage op steenworp afstand van het centrum!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Verrassende vrijstaande woning met garage op steenworp afstand van het centrum!

- Gelegen in een rustige hoek van een fijne woonwijk. 
- Tuin rondom de woning met een garage & carport.
- 3 slaapkamers & circa 93 m² woonoppervlak.

Wonen op een fijne en centrale locatie? Dat kan uitstekend op deze goede plek. De locatie heeft de voordelen van enkel bestemmingsverkeer langs de woning en toch middenin een woonwijk. De ruimte in en om het huis biedt diverse mogelijkheden en potentie! Zo maakt de ligging en het woonoppervlak het een ideale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 93 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassende vrijstaande woning met garage op steenworp afstand van het centrum!

- Gelegen in een rustige hoek van een fijne woonwijk. 
- Tuin rondom de woning met een garage & carport.
- 3 slaapkamers & circa 93 m² woonoppervlak.

Wonen op een fijne en centrale locatie? Dat kan uitstekend op deze goede plek. De locatie heeft de voordelen van enkel bestemmingsverkeer langs de woning en toch middenin een woonwijk. De ruimte in en om het huis biedt diverse mogelijkheden en potentie! Zo maakt de ligging en het woonoppervlak het een ideale woning voor een gezin. Het huis is prima onderhouden en in principe zo te betrekken. Binnen tref je onder andere een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een zolder welke met het plaatsen van een dakkapel voldoende ruimte biedt voor extra kamer(s). De tuin is voorzien van een garage en een heerlijke plek om in privacy van de buitenlucht te genieten!

De globale indeling:

Begane grond: entree aan de voorkant van de woning met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met keuken. De lichte woonkamer heeft naast de grote raampartijen een loopdeur waardoor je op het terras van de achtertuin uitkomt. De keuken met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasser geeft eveneens toegang tot de tuin middels een loopdeur. 

Eerste verdieping: overloop; in totaal 3 praktische slaapkamers, badkamer met douche, toilet en een wastafel; separate technische ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling cv. ketel.

Zolder/vliering: bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop en wordt op dit moment gebruikt als bergruimte.

Goed om te weten:
- De carport biedt plaats voor het overdekt parkeren van 1 auto, eventuele overige auto's kunnen verderop openbaar in de straat worden geparkeerd.
- In de garage tref je een water en elektrapunt. De garage is toegankelijk middels een loopdeur aan de zijkant en kanteldeur aan de voorkant. 
- De beschutte achtertuin biedt veel privacy.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
381 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 0
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 1
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 2
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 3
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 4
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 5
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 6
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 7
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 8
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 9
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 10
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 11
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 12
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 13
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 14
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 15
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 16
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 17
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 18
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 19
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 20
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 21
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 22
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 23
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 24
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 25
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 26
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 27
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 28
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 29
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 30
J.C. Rijsdijkstraat 44, afbeelding 31