Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
4175 HE HAAFTEN

Johannisstraat 25

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Moderne gezinswoning met een diepe achtertuin op het westen op een gewilde locatie!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Moderne gezinswoning met een diepe achtertuin op het westen op een gewilde locatie!

- Opgeleverd in 2018, dus weinig onderhoud!
- Voorzien van 3 zonnepanelen en energielabel A
- Geniet van de avondzon in de diepe achtertuin op het westen
- 3 slaapkamers & ca. 110 m² woonoppervlak

Deze jonge woning is gesitueerd op een perceel van 119 m2 in een kindvriendelijke en jonge woonwijk in Haaften. Het bouwjaar van de woning geeft je relatief nog weinig onderhoud en brengt onder andere goede isolatie & zonnepanelen waardoor je de duurzame gemakken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 110 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Moderne gezinswoning met een diepe achtertuin op het westen op een gewilde locatie!

- Opgeleverd in 2018, dus weinig onderhoud!
- Voorzien van 3 zonnepanelen en energielabel A
- Geniet van de avondzon in de diepe achtertuin op het westen
- 3 slaapkamers & ca. 110 m² woonoppervlak

Deze jonge woning is gesitueerd op een perceel van 119 m2 in een kindvriendelijke en jonge woonwijk in Haaften. Het bouwjaar van de woning geeft je relatief nog weinig onderhoud en brengt onder andere goede isolatie & zonnepanelen waardoor je de duurzame gemakken hebt van een energielabel A! De achtertuin, die op het westen is gelegen, is ruim 9,5 meter diep en beschikt over een achterom en een berging met elektra. Dankzij de vele meters kun je de hele dag door van de zon en de schaduw genieten. Het geheel beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een royale zolderverdieping. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Kortom: de voordelen van een nieuwbouw woning en de gemakken van een bestaande woning.

Globale indeling

Begane grond: entree; hal met meterkast, technische ruimt met CV-opstelling, een separaat toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer met trapkast; open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; fraaie badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel; 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen, twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De zolderverdieping is dan ook volledig naar eigen wens in te delen!

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin.
- Diepe achtertuin (ca. 9,6 meter) gesitueerd op het westen met een buitenkraan, een berging en een achterom.
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Goed om te weten:
- Het betreft een nieuwbouwwoning die in 2018 is opgeleverd. Dat betekent relatief weinig onderhoud en lage stookkosten!
- Op het dak van de woning zijn 3 zonnepanelen aanwezig.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
- In de directe omgeving van de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor de kinderen!
- De woning is door de huidige eigenaar nooit zelf bewoond.

Ligging:
Het dorp Haaften is zeer gunstig gelegen, maar wel slechts op enkele kilometers van de belangrijkste verkeersader van Nederland, de A2 en de A15. De regiosteden Zaltbommel, Gorinchem en Geldermalsen bevinden zich op respectievelijk circa 10 en circa 20 autominuten en de steden s'-Hertogenbosch en Utrecht liggen op zo'n 30 minuten rijden van Haaften. Haaften kent een goed voorzieningenniveau met onder andere een uitgebreide supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, bibliotheek en huisartsenpost met apotheek. Tevens is er een multicultureel centrum, muziekvereniging en diverse sportverenigingen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
380 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Johannisstraat 25, afbeelding 0
Johannisstraat 25, afbeelding 1
Johannisstraat 25, afbeelding 2
Johannisstraat 25, afbeelding 3
Johannisstraat 25, afbeelding 4
Johannisstraat 25, afbeelding 5
Johannisstraat 25, afbeelding 6
Johannisstraat 25, afbeelding 7
Johannisstraat 25, afbeelding 8
Johannisstraat 25, afbeelding 9
Johannisstraat 25, afbeelding 10
Johannisstraat 25, afbeelding 11
Johannisstraat 25, afbeelding 12
Johannisstraat 25, afbeelding 13
Johannisstraat 25, afbeelding 14
Johannisstraat 25, afbeelding 15
Johannisstraat 25, afbeelding 16
Johannisstraat 25, afbeelding 17
Johannisstraat 25, afbeelding 18
Johannisstraat 25, afbeelding 19
Johannisstraat 25, afbeelding 20
Johannisstraat 25, afbeelding 21
Johannisstraat 25, afbeelding 22
Johannisstraat 25, afbeelding 23
Johannisstraat 25, afbeelding 24
Johannisstraat 25, afbeelding 25
Johannisstraat 25, afbeelding 26