Kalkhaven 90

Omschrijving

Gunstig gelegen en gemoderniseerd 2-kamerappartement in het centrum van Gorinchem!

- Sfeervol appartement op een ideale locatie.
- Met inpandige berging van circa 5 m². 
- 1 slaapkamer & circa 42 m². 

Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Gorinchem en heeft een fijn balkon op het oosten. Het beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer. Vanaf het balkon kijk je uit over de Kalkhaven. In de nabijheid van de woning vindt je diverse winkels en gezellige terrasjes en toch kun je binnen genieten van de rust in dit appartement!

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bergingen.

Appartement: entree; hal met garderobe, meterkast met CV-opstelling; en toegang tot alle vertrekken; sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken; open keuken met een keukenblok, welke is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, kookplaat, koelkast en voldoende kasten; slaapkamer; nette en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en witgoedaansluiting; een balkon van ca. 4 m². Vanaf het balkon kijk je uit over de Kalkhaven.

Goed om te weten:
- De berging van ruim 5 m² is inpandig in de kelder van het complex gelegen.
- De woning is onderdeel van een VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen circa €173,-.
- In de directe omgeving is parkeren mogelijk middels betaald parkeren of een parkeervergunning, de kosten voor deze vergunning bedragen circa €125,- per jaar.

Ligging: Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten. De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de oude binnenstad en biedt uitzicht over de uiterwaarden van de rivier de 'Merwede'. Het centrum van Gorinchem biedt een compleet pakket aan winkels en horecagelegenheden.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

42 m²

Buitenruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden