Kalverweg 4c

Omschrijving

Ruime & goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers!

- Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. 
- Diepe achtertuin op het zuiden met kunststof overkapping.
- 5 slaapkamers & ca. 145 m² woonoppervlak.

Deze goed onderhouden tussenwoning bevindt zich in de geliefde woonplaats Schoonrewoerd waar de dagelijkse voorzieningen letterlijk op steenworp afstand zijn. Het huis beschikt over een half open keuken, 5 goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een losse bergkamer. Naast alle ruimte binnen tref je achter de woning ook nog eens een tuin van maar liefst 15 m diep. Heb je geen groene vingers? Geen probleem! Deze zonnige achtertuin op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk en onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. 

Kortom: een perfecte gezinswoning om zo in te stappen!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast; woonkamer met trapkast, dubbele openslaande deuren naar de tuin; half open keuken gesitueerd in een hoek-opstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser, Boretti gasfornuis met 5 pitten en 2 ovens, een afzuigkap en een spoelbak. 

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping: overloop met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers en een afgesloten nette bergkamer. 

Goed om te weten:
- De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is voorzien van een houten berging, kunststof overkapping, buitenkraan en achterom.
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwhorren, de dakramen op de tweede verdieping van een zonwerend screen. 
- De CV-ketel is in 2021 vervangen.
- Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen bevestigd. 

Ligging: Schoonrewoerd is een dorp in de gemeente Vijfheerenlanden en heeft circa 1600 inwoners. In 1023 is het dorp gesticht door Jan van Arkel. Het sfeervolle dorp is bekend van het Schoonrewoerdse Wiel, het grootste wiel van Nederland. Deze wiel is ontstaan bij een dijkdoorbraak in 1573. Schoonrewoerd is gesitueerd in een mooie groene woonomgeving, centraal in het land. In de nabije omgeving is de A2 (Utrecht-'s Hertogenbosch) bereikbaar. Op enkele minuten treft u het centrum van Leerdam, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 415.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

482 m³

Bergruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden