Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
4202 LS GORINCHEM

Kanaal van Steenenhoek zz 6

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Ruime woonark op een fraaie plek nabij het centrum van Gorinchem.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Ruime woonark op een fraaie plek nabij het centrum van Gorinchem.

- Met royale tuin op het vaste land (huur)
- 2 woonlagen en voorzien van een betonnen bak
- 1 slaapkamer & circa 159 m² woonoppervlak.

Wat is nu heerlijker dan iedere dag genieten aan het water met dit uitzicht? Deze nette woonark is mooi gelegen aan de rand van het centrum van Gorinchem, in de buurt van de 'Lange Brug'. Dichtbij het centrum, maar door de ligging aan het water is er veel rust en ruimte aanwezig. De woonark beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonboot
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 159 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruime woonark op een fraaie plek nabij het centrum van Gorinchem.

- Met royale tuin op het vaste land (huur)
- 2 woonlagen en voorzien van een betonnen bak
- 1 slaapkamer & circa 159 m² woonoppervlak.

Wat is nu heerlijker dan iedere dag genieten aan het water met dit uitzicht? Deze nette woonark is mooi gelegen aan de rand van het centrum van Gorinchem, in de buurt van de 'Lange Brug'. Dichtbij het centrum, maar door de ligging aan het water is er veel rust en ruimte aanwezig. De woonark beschikt over een betonnen bak en unieke elementen zoals een ronde vide in de hal. Het geheel is voorzien van onder andere een lichte riante living, een keuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. De bovenliggende verdieping is wellicht wel de grootse verrassing van de ark; de ronde vide zorgt voor een indrukwekkende binnenkomst in de woonark en boven heb je een adembenemend uitzicht! Bij de ark is er een ruime tuin (op huurgrond), voorzien van een heerlijk terras, twee houten tuinhuisjes en een loopbrug naar de ark. Parkeren is mogelijk middels aan parkeervergunning aan de dijk. 

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met ronde vide, trapopgang, toilet en toegang naar de keuken. De keuken beschikt over een 4-pits inductiefornuis met een oven, afzuigkap, koelkast en een 1,1/2 spoelbak. De ark heeft een haard en wordt verwarmd door hete lucht ventilatie. Via de gang is de bijkeuken, badkamer en de ruime slaapkamer te bereiken. In de bijkeuken is de CV-opstelling (HR+ ketel uit 2021), witgoedaansluiting en de stoppenkast gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasbak en een toilet. De ruime slaapkamer geeft toegang naar buiten en naar de berg/technische ruimte onder de woonark.

Eerste verdieping: de ruime & lichte bovenverdieping met was meubel kan goed gebruikt worden als bijvoorbeeld een thuiskantoor of atelier. De vele ramen geven een mooi uitzicht over het water. Door middel van een schuifdeur is het dak van de woonark te bereiken.

Goed om te weten:
- Parkeren kan aan de dijk met een parkeervergunning;
- Ruime voortuin van circa 25 meter breed en 18 meter diep;
- In de voortuin zijn er twee houten tuinhuisjes (11 m² & 5 m²), deze zijn voorzien van elektra;
- Er is een buitenkraan aanwezig;
- De huurprijs van de ligplaats bedraagt ca. €1.518 per jaar;
- De tuin is gesitueerd op huurgrond, eigendom van Waterschap Rivierenland. De huurprijs is bedraagt thans ca. € 773,- per jaar;
- De woonark is geheel voorzien van HR+ glas & de ark is van buiten afgewerkt met 'western red ceder' hout, dit vergt technisch geen tot nauwelijks onderhoud en geeft een natuurlijke vergrijzing.
- Niet-bewoners clausule is van toepassing.

Ligging:
Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar. Op ongeveer 5 minuten loopafstand sta je op het treinstation of in het centrum.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
678 m³
Bergruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan vaarwater
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 450 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboot
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 0
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 1
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 2
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 3
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 4
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 5
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 6
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 7
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 8
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 9
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 10
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 11
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 12
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 13
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 14
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 15
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 16
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 17
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 18
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 19
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 20
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 21
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 22
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 23
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 24
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 25
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 26
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 27
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 28
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 29
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 30
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 31
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 32
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 33
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 34
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 35
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 36
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 37
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 38
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 39
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 40
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 41
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 42
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 43
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 44
Kanaal van Steenenhoek zz 6, afbeelding 45