Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
4126 LR HEI- EN BOEICOP

Kanaaldijk 17a

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Het gevoel van ultieme vrijheid door het weidse uitzicht aan alle kanten van deze vrijstaande woning. 

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Het gevoel van ultieme vrijheid door het weidse uitzicht aan alle kanten van deze vrijstaande woning. 

- Vrijstaande woning met eigen fruitboomgaard op idyllische locatie
- Alle voorzieningen op begane grond aanwezig met mogelijkheid tot mantelzorg.
- 4 slaapkamers en ca. 194 m² woonoppervlak

De liefhebber van prachtige zonsopkomsten kan zijn geluk niet op met deze vrijstaande woning. Met de schilderachtige blik op de natuur 's morgens vanuit de keuken begint de dag gelijk goed. Met twee slaapkamers op de begane grond en een ruime (aangepaste) badkamer is er zelfs mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 9
Woonoppervlakte 194 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Het gevoel van ultieme vrijheid door het weidse uitzicht aan alle kanten van deze vrijstaande woning. 

- Vrijstaande woning met eigen fruitboomgaard op idyllische locatie
- Alle voorzieningen op begane grond aanwezig met mogelijkheid tot mantelzorg.
- 4 slaapkamers en ca. 194 m² woonoppervlak

De liefhebber van prachtige zonsopkomsten kan zijn geluk niet op met deze vrijstaande woning. Met de schilderachtige blik op de natuur 's morgens vanuit de keuken begint de dag gelijk goed. Met twee slaapkamers op de begane grond en een ruime (aangepaste) badkamer is er zelfs mogelijkheid om gelijkvloers te leven. In de ruime tuin met fruitboomgaard is het goed vertoeven. Door de ideale ligging aan het prachtige Merwedekanaal zit je binnen een paar minuten op de snelweg, maar ervaar je de rust en ruimte van het polderlandschap.

Kortom: Een woning waar je volop in kunt genieten.

Globale indeling: 

Begane grond: Hal met meterkast, bergkasten, trapopgang en separaat toilet. Woonkamer met open leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar de aangebouwde overkapping. Keuken is voorzien van kookeiland, spoelbak, afzuigkap, vierpits inductiekookplaat, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. Hal naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegangsdeuren naar twee slaapkamers op de begane grond, waarvan één slaapkamer met toegang tot buiten. Aangrenzend een (aangepaste) badkamer met wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, via beide slaapkamers te betreden. Alle ramen in de woning zijn voorzien van inbouwhorren.

Eerste verdieping: Hal met vlizotrap. Badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met bedstee, één met grote bergkasten en kamer welke dient als tussenkamer naar het achterliggende deel van de 1e verdieping. In deze tussenkamer is een grote bergkast met daarin de CV-ketel. De 2 achterliggende slaapkamers hebben beide enen dakraam en grote kastruimte. Een van de kamers heeft een heerlijke sauna. 

Algemeen:
- Alle ramen van de woning zijn voorzien van inbouwhorren.
- Nefit CV-ketel uit 2012.

Ligging: Een oerhollands landschap, groen en rust en ruimte… deze woorden kenmerken het dorp Hei- en Boeicop. Het dorp ligt in de gemeente Vijfheerenlanden (provincie Utrecht) en is genoemd naar 2 polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp ligt. Hei- en Boeicop is een agrarisch dorp met enkele transportbedrijven. Aan beide kanten van de weg staan prachtige monumentale boerderijen en woningen, gescheiden door een weg en een wetering met boogbruggetjes. De kleine dorpskern beschikt o.a. over een basisschool, dorpshuis en een enthousiaste voetbalvereniging (HSSC ’61) met sporthal en een aantal andere kleine voorzieningen. Voor boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen Lexmond, Vianen of Leerdam. In het dorp bevindt zich een bushalte. Hei- en Boeicop is zeer centraal gelegen, je bent met de auto in ca. 20 minuten in Utrecht, maar Den Bosch is ook goed bereikbaar met de auto.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
5.360 m²
Inhoud
682 m³
Bergruimte oppervlakte
29 m²
Buitenruimte oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, sauna
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kanaaldijk 17a, afbeelding 0