Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
4201 EC GORINCHEM

Kelenstraat 33

€ 208.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Gunstig gelegen appartement op de bovenste verdieping en midden in hartje centrum!

Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen appartement op de bovenste verdieping en midden in hartje centrum!

- Geniet van een goed glas wijn op het fijne balkon op het westen
- Gelegen in de mooiste vestingstad van Nederland!
- 1 slaapkamer & ca. 45 m² woonoppervlak

Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Gorinchem en heeft een fijn balkon op het westen. Het beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, een luxe open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer. Vanaf het balkon kijk je uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Galerijflat
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 2
Woonoppervlakte 45 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Gunstig gelegen appartement op de bovenste verdieping en midden in hartje centrum!

- Geniet van een goed glas wijn op het fijne balkon op het westen
- Gelegen in de mooiste vestingstad van Nederland!
- 1 slaapkamer & ca. 45 m² woonoppervlak

Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Gorinchem en heeft een fijn balkon op het westen. Het beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, een luxe open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer. Vanaf het balkon kijk je uit over de Grote Markt, waar vele gezellige terrasjes te vinden zijn. Na een middagje winkelen, een hapje eten in één van de vele restaurants of een wandeling over de stadswallen ben jij zo weer thuis! Daarnaast is Gorinchem door de ANWB ook nog eens uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland!

Kortom: levendigheid en rust; dé perfecte combinatie!

Globale indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, fietsenstalling en bergingen.

Appartement: entree; hal met garderobe, meterkast met CV-opstelling, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken; sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken; open keuken met een keukenblok, welke is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, kookplaat, koelkast en voldoende kastruimte; slaapkamer; nette en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Buitenruimte: 
Het gezellige balkon (circa 3 m²) is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer. Je kunt hier heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Goed om te weten:
- De CV-installatie wordt momenteel gehuurd. Hiervoor betaald de huidige eigenaar € 40,72 per maand.
- Op de begane grond is een privé berging aanwezig.
- Het appartement valt onder beschermd stads- en/of dorpsgezicht.
- Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of tegen betaling.
- De servicekosten bedragen thans circa € 166,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. Hierin is inbegrepen een voorschot voor het waterverbruik.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in de binnenstad nabij diverse winkels, de grote markt, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem! Levendigheid en rust, dé perfecte combinatie!

Overdracht

Vraagprijs
€ 208.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Bergruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013, huur

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kelenstraat 33, afbeelding 0
Kelenstraat 33, afbeelding 1
Kelenstraat 33, afbeelding 2
Kelenstraat 33, afbeelding 3
Kelenstraat 33, afbeelding 4
Kelenstraat 33, afbeelding 5
Kelenstraat 33, afbeelding 6
Kelenstraat 33, afbeelding 7
Kelenstraat 33, afbeelding 8
Kelenstraat 33, afbeelding 9
Kelenstraat 33, afbeelding 10
Kelenstraat 33, afbeelding 11
Kelenstraat 33, afbeelding 12
Kelenstraat 33, afbeelding 13
Kelenstraat 33, afbeelding 14
Kelenstraat 33, afbeelding 15
Kelenstraat 33, afbeelding 16
Kelenstraat 33, afbeelding 17
Kelenstraat 33, afbeelding 18
Kelenstraat 33, afbeelding 19
Kelenstraat 33, afbeelding 20