Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
4247 EK KEDICHEM

Kerkstraat 31a

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassende vrijstaande woning met grote garage op steenworp afstand van de Linge!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Verrassende vrijstaande woning met grote garage op steenworp afstand van de Linge!

- Gelegen midden in het dorp Kedichem.  
- Ruime tuin rondom de woning voorzien van groen en privacy!
- 3 slaapkamers & circa 144  m² woonoppervlak.

Wonen op een geliefde, landelijke locatie? Dat kan uitstekend op deze schitterende plek. De locatie heeft de voordelen van het dorp en de rust en de vrijheid van de polder om de hoek. De ruimte in en om dit huis biedt diverse mogelijkheden en potentie! Zo maakt de ligging en het woonoppervlakte het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 144 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassende vrijstaande woning met grote garage op steenworp afstand van de Linge!

- Gelegen midden in het dorp Kedichem.  
- Ruime tuin rondom de woning voorzien van groen en privacy!
- 3 slaapkamers & circa 144  m² woonoppervlak.

Wonen op een geliefde, landelijke locatie? Dat kan uitstekend op deze schitterende plek. De locatie heeft de voordelen van het dorp en de rust en de vrijheid van de polder om de hoek. De ruimte in en om dit huis biedt diverse mogelijkheden en potentie! Zo maakt de ligging en het woonoppervlakte het een ideale woning voor gezinnen & biedt het bijgebouw de perfecte plek om te klussen of hobbyen aan huis! Het huis is prima onderhouden en zo te betrekken. Binnen tref je onder andere een sfeervolle woonkamer, een keuken met doorgang naar een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een zolder welke met het plaatsen van een dakkapel voldoende ruimte biedt voor nog eens 2 extra kamers! De tuin biedt een ruime vrijstaande garage met bovenverdieping, een perfecte plek om wonen en werken aan huis met elkaar te combineren. 
 
De globale indeling: 

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning waar de hal direct toegang biedt naar de meterkast, toilet, kelder, trapopgang en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een schouw met houtkachel aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde waarbij je op het terras uitkomt. De halfopen keuken met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasser geeft doorgang naar de bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen, CV-ketel en tweede achterdeur treft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: lichte en ruime overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en geeft toegang naar het balkon. De badkamer welke lekker ruim is door de dakkapel is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping: deze open verdieping is bereikbaar per vaste trap en wordt op dit moment gebruikt als bergzolder.

Buiten: De garage is met recht een volledig bijgebouw te noemen. Het is toegankelijk per loopdeur aan de zijkant of garagedeur aan de voorzijde. Per vaste trap bereik je de bovenliggende verdieping welke lekker licht is door de grote dakkapel. Het gebouw is voorzien van elektra & water en goed te gebruiken als werkruimte. Verder biedt de tuin voldoende ruimte tot het parkeren op eigen terrein, is er een fijne terras aangelegd en kan je je eigen groente kweken in de kas.

In het dorp Kedichem zijn de volgende voorzieningen aanwezig; een basisschool, zwembad, kinderspeeltuin, dorpshuis 'de Stoof' en is er een actief verenigingsleven.

Ligging: Kedichem ligt in het groene hart van Nederland, op circa 30 minuten rijden van Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden omringt het dorp. Deze bij uitstek geschikte omgeving voor rustzoekers maakt deel uit van de Vijfheerenlanden. Tussen het uitbundige groen kronkelt de Linge, omzoomd door vaak prachtige uiterwaarden. Hoe je het Kedichemse land ook verkent, je zult steeds weer bijzondere plekjes ontdekken, waarvan je niet wist dat ze nog bestonden. Het meest geniet je natuurlijk van de natuur en het landschap als je er doorheen wandelt of fietst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
487 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Bergruimte oppervlakte
66 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kerkstraat 31a, afbeelding 0
Kerkstraat 31a, afbeelding 1
Kerkstraat 31a, afbeelding 2
Kerkstraat 31a, afbeelding 3
Kerkstraat 31a, afbeelding 4
Kerkstraat 31a, afbeelding 5
Kerkstraat 31a, afbeelding 6
Kerkstraat 31a, afbeelding 7
Kerkstraat 31a, afbeelding 8
Kerkstraat 31a, afbeelding 9
Kerkstraat 31a, afbeelding 10
Kerkstraat 31a, afbeelding 11
Kerkstraat 31a, afbeelding 12
Kerkstraat 31a, afbeelding 13
Kerkstraat 31a, afbeelding 14
Kerkstraat 31a, afbeelding 15
Kerkstraat 31a, afbeelding 16
Kerkstraat 31a, afbeelding 17
Kerkstraat 31a, afbeelding 18
Kerkstraat 31a, afbeelding 19
Kerkstraat 31a, afbeelding 20
Kerkstraat 31a, afbeelding 21
Kerkstraat 31a, afbeelding 22
Kerkstraat 31a, afbeelding 23
Kerkstraat 31a, afbeelding 24
Kerkstraat 31a, afbeelding 25
Kerkstraat 31a, afbeelding 26
Kerkstraat 31a, afbeelding 27
Kerkstraat 31a, afbeelding 28
Kerkstraat 31a, afbeelding 29
Kerkstraat 31a, afbeelding 30
Kerkstraat 31a, afbeelding 31
Kerkstraat 31a, afbeelding 32
Kerkstraat 31a, afbeelding 33
Kerkstraat 31a, afbeelding 34
Kerkstraat 31a, afbeelding 35
Kerkstraat 31a, afbeelding 36
Kerkstraat 31a, afbeelding 37
Kerkstraat 31a, afbeelding 38
Kerkstraat 31a, afbeelding 39
Kerkstraat 31a, afbeelding 40
Kerkstraat 31a, afbeelding 41