Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
4101 VN CULEMBORG

Kerseboom 10

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassend ruime, geschakelde 2-onder-1 kapwoning op een top locatie!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Verrassend ruime, geschakelde 2-onder-1 kapwoning op een top locatie!

- Gelegen in de geliefde woonwijk "De Hond".
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- 4 slaapkamers & circa 164 m² woonoppervlak. 

Wat een mooie woning! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning aan de Kerseboom 10 in Culemborg is netjes afgewerkt en daardoor direct te betrekken. De ligging is, midden in de gewilde wijk de Hond, bijzonder goed te noemen. Absolute pluspunten van de woning zijn daarnaast de vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde voor-en achtertuin waar je beide in volledige privacy van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 164 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime, geschakelde 2-onder-1 kapwoning op een top locatie!

- Gelegen in de geliefde woonwijk "De Hond".
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- 4 slaapkamers & circa 164 m² woonoppervlak. 

Wat een mooie woning! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning aan de Kerseboom 10 in Culemborg is netjes afgewerkt en daardoor direct te betrekken. De ligging is, midden in de gewilde wijk de Hond, bijzonder goed te noemen. Absolute pluspunten van de woning zijn daarnaast de vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde voor-en achtertuin waar je beide in volledige privacy van de buitenlucht kunt genieten!

Kortom: zoek je een halfvrijstaande woning, op een perfecte locatie die met weinig moeite zo te betrekken is, dan is dit jouw kans!

De globale indeling:

Begane grond: Entree, royale hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje. De ruime, U-vormige woonkamer is voorzien van een haard en meerdere tuindeuren aan de voor- en achterzijde. De moderne halfopen keuken, in de aanbouw gesitueerd, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis en wok brander, een afzuigkap, vaatwasser en oven. De vrijstaande koelkast met vriezer blijft ook achter in de woning. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger en een toegangsdeur naar de oprit.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste bergkasten en toegang tot de (bad)kamers. De grotere badkamer heeft een ligbad (met douchekop), tweede toilet en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom met een aangrenzende badkamer met douche, wasbak en derde toilet.

Goed om te weten:
- De master bedroom is voorzien van een airco (hiermee kan je verwarmen en verkoelen). 
- Er is vloerverwarming op de gehele begane grond.
- Over de gehele breedte van de voorgevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, de loopdeur naar de voortuin heeft een inbouw rolhor.
- De ramen op de slaapkamers hebben inbouwhorren & het raam aan het balkon een zonwerend screen. 
- Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van 2 auto's, tegenover de woning is voldoende extra parkeergelegenheid.
- In de achtertuin bevindt zich nog een houten vrijstaande berging van circa 9 m².

Ligging: Aan de rand van de stad Culemborg met een sfeervolle historische binnenstad op loop- en fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden zoals de “Redichemse Waard” en de jachthaven van Culemborg zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater/bioscoop en vele winkels, restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes. Op loopafstand zijn meerdere losloopgebieden voor honden, onder andere in een deel van stadspark “De Plantage”.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
543 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kerseboom 10, afbeelding 0
Kerseboom 10, afbeelding 1
Kerseboom 10, afbeelding 2
Kerseboom 10, afbeelding 3
Kerseboom 10, afbeelding 4
Kerseboom 10, afbeelding 5
Kerseboom 10, afbeelding 6
Kerseboom 10, afbeelding 7
Kerseboom 10, afbeelding 8
Kerseboom 10, afbeelding 9
Kerseboom 10, afbeelding 10
Kerseboom 10, afbeelding 11
Kerseboom 10, afbeelding 12
Kerseboom 10, afbeelding 13
Kerseboom 10, afbeelding 14
Kerseboom 10, afbeelding 15
Kerseboom 10, afbeelding 16
Kerseboom 10, afbeelding 17
Kerseboom 10, afbeelding 18
Kerseboom 10, afbeelding 19
Kerseboom 10, afbeelding 20
Kerseboom 10, afbeelding 21
Kerseboom 10, afbeelding 22
Kerseboom 10, afbeelding 23
Kerseboom 10, afbeelding 24
Kerseboom 10, afbeelding 25
Kerseboom 10, afbeelding 26
Kerseboom 10, afbeelding 27
Kerseboom 10, afbeelding 28
Kerseboom 10, afbeelding 29
Kerseboom 10, afbeelding 30
Kerseboom 10, afbeelding 31
Kerseboom 10, afbeelding 32
Kerseboom 10, afbeelding 33
Kerseboom 10, afbeelding 34
Kerseboom 10, afbeelding 35
Kerseboom 10, afbeelding 36
Kerseboom 10, afbeelding 37
Kerseboom 10, afbeelding 38
Kerseboom 10, afbeelding 39
Kerseboom 10, afbeelding 40
Kerseboom 10, afbeelding 41
Kerseboom 10, afbeelding 42
Kerseboom 10, afbeelding 43
Kerseboom 10, afbeelding 44
Kerseboom 10, afbeelding 45
Kerseboom 10, afbeelding 46
Kerseboom 10, afbeelding 47
Kerseboom 10, afbeelding 48