Klepel 9- 9a

Omschrijving

Deze bouwkavel bestaat momenteel uit een woonhuis en twee schuren / loodsen. Op de kavel mogen 3 levensloopbestendige woningen worden gebouwd, zie ook tekst hieronder.
De kavel is landelijk gelegen en ligt aan een rustige weg aan de oostkant van Geldermalsen te midden van vrijstaande woningen. Het perceel grenst tevens voor een deel aan een groenstrook.
Op het perceel staan een woonhuis, twee schuren / loodsen en een garage. Voorheen is hier een meubelbedrijf gevestigd geweest.

Vanuit de gemeente is het volgende aangegeven met betrekking tot de bestemming.
"Op grond van het Woningbouwprogramma gaat onze nadrukkelijke voorkeur gaat uit naar woningen voor kleine huishoudens (ouderen), passend binnen het gemeentelijk woningbouwprogramma. Hierbij dienen alle voorzieningen op de begane grond gesitueerd te zijn. Een eventuele verdieping dient ondergeschikt te zijn aan de ruimte en functies op de begane grond (concreet: dus geen 3 slaapkamers op de verdieping want dan is het ‘gewoon’ een eengezinswoning). Met een dergelijke woning worden overeenkomstig ons Woningbouwprogramma ouderen bediend die kleiner willen wonen.
Wij wijzen u er op dat andersoortige woningen niet passen in het Woningbouwprogramma. Hieraan zal dan ook geen medewerking worden verleend."

Het College zal nog een formeel besluit moeten nemen over de bestemmingswijziging.

De kavel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan Geldermalsen - woongebied 2011 met nu nog de bestemming "Wonen - Dorpsbebouwing beeldbepalend 1".
Verder geeft het bestemmingsplan aan dat er op een bepaald deel van het perceel "Gebiedsaanduiding wro-zone - wijzigingsgebied 2" rust en op een deel "Gebiedsaanduiding wro-zone - wijzigingsgebied 2".
De aanduiding “specifieke aanduiding voor bedrijf-meubelbedrijf” zal bij de herbestemming worden verwijderd, waardoor een bedrijfsbestemming ter plaatse niet meer mogelijk is.

Meer informatie kan worden verkregen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl of kan worden opgevraagd bij de gemeente West Betuwe of ons kantoor.

Overdracht

Vraagprijs

€ 630.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte

1.465 m²

Inhoud

0 m³

Indeling

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, open ligging, landelijk gelegen

Bouw

Soort woning

onbekend

Soort onbekend

Bouwvorm

niet van toepassing

Huidige bestemming

bouwgrond

Energie

Document(en)

Plattegrond PDF
Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden