Omschrijving
Instapklare eindwoning in kindvriendelijke wijk!
- Het woonhuis beschikt over dubbele beglazing en dakisolatie.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- 3 slaapkamers & ca. 102 m² woonoppervlak.
Deze eindwoning is gesitueerd op een perceel van 128 m² aan een autoluw hofje in een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde van de woning is er een speelweide gesitueerd. Hier loop je zo via de zijkant van de achtertuin tegen aan. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken, 3 slaapkamers met nog een optie om een 4e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Bouwjaar
1986
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
102 m2
Bekijk alle kenmerken
Omschrijving
Instapklare eindwoning in kindvriendelijke wijk!
- Het woonhuis beschikt over dubbele beglazing en dakisolatie.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- 3 slaapkamers & ca. 102 m² woonoppervlak.
Deze eindwoning is gesitueerd op een perceel van 128 m² aan een autoluw hofje in een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde van de woning is er een speelweide gesitueerd. Hier loop je zo via de zijkant van de achtertuin tegen aan. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken, 3 slaapkamers met nog een optie om een 4e slaapkamer te creëren, een stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Globale indeling;
Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet (2019) en trapopgang; ruime woonkamer met veel lichtinval, trapkast en deur naar de achtertuin; nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling (Intergas, 2021) en witgoedaansluitingen; derde slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.
Goed om te weten:
- Voorzien van een stenen berging aan de voorzijde (circa 3,42 m. x 2,38 m.).
- Voldoende parkeergelegenheid in deze ruim opgezette wijk.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Via de zijkant van de tuin is de achtergelegen speelweide te bereiken.
Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
-
C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom
Document(en)
Plattegrond(en)