Lage Molen 25

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie met veel vrijheid voor én achter de woning? Dan is deze grotendeels gerenoveerde woning iets voor u!

- De woning is het afgelopen jaar grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd!
- Geniet van een nieuwe keuken met spoeleiland en een fraaie badkamer met ligbad.
- Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer en 4 ruime slaapkamers.
- De woning biedt aan de achterzijde een fraai en vrij uitzicht op veel groen én water!

Naast bovenstaande pluspunten beschikt de recent gerenoveerde woning aan de voorzijde over een inpandige berging én het is mogelijk om te parkeren op eigen perceel. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u eenvoudig het winkelcentrum Westpolder, ook treft u in de directe omgeving diverse scholen. Het park Noordhoekse Wiel en de Lage Waard zijn te voet bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de vernieuwde toiletruimte, de inpandige berging en de royale woonkamer.

De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken beschikt naast een spoeleiland over een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven.

In de onderhoudsvriendelijke tuin heeft u geen directe inkijk van achterburen en kunt u genieten van een wijds uitzicht.

Vanuit de hal is de inpandige berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Vanuit deze praktische ruimte is tevens een bergzolder bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet, een douchehoek met regendouche en een fraai badkamermeubel met opbergruimte.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Deze ruime kamer, ook in te richten voor andere doeleinden, heeft een afmeting van maar liefst ca. 7,86 x 3,17m. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine. Ook vindt u hier de CV-ketel.

Algemeen:
- De woning is in 2022 grotendeels vernieuwd, te weten de keuken, de badkamer en toilet. Daarnaast zijn diverse muren gestuct.
- Geniet aan de achterzijde van vrij uitzicht op gemeentelijk groen.
- Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs

€ 390.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

375 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Isolatie

dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden