Leeuwerikstraat 14

Omschrijving

Keurig onderhouden woning met o.a. een prachtige badkamer (2021) en een heerlijke tuin op het zuidwesten (2020)!

- Geniet o.a. van een gezellige woonkamer, een keurige keuken en 4 slaapkamers!
- De woning is gelegen aan een rustige straat, dichtbij scholen en het winkelcentrum.
- De achtertuin biedt toegang achterom en beschikt over een stenen berging.
- In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd!

Mede door de prettige indeling én de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit de ideale gezinswoning. Leeuwerikstraat 14 is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en in 2021 is de badkamer volledig vernieuwd! Geniet daarnaast van een keurige voor- en achtertuin. De achtertuin is vernieuwd in 2020 (tuinschermen 2018) en beschikt over een praktische stenen berging (afmeting ca. 3,50 x 2,03 cm.).


Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal met toegang tot de keurige toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Welkom in de gezellige woonkamer! De woonkamer biedt een zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is af te sluiten middels stijlvolle en recent geplaatste schuifdeuren.

De open keuken biedt een hoekopstelling bestaande uit boven- en onderkasten. De nette keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de volledige breedte van de woning gesitueerd. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Één slaapkamer biedt middels een balkondeur tevens toegang tot het dakje van de uitbouw.

De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een fraai badkamermeubel, een design radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt een ruime, vierde slaapkamer. Hier treft u tevens de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
- De woning is volledig voorzien dubbele beglazing.
- Nieuwe kozijnen met dubbel glas ramen boven aan de voorkant december 2017.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV ketel (AWB, bouwjaar 2007).
- De achtertuin is vernieuwd in oktober 2020, de tuinschermen zijn van juni 2018.
- Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De achterzijde van de woonkamer is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik (2018).
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018).
- De badkamer is vernieuwd in 2021!
- Aanvaarding: in overleg.
- Een ouderdomsclausule is van toepassing.

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

315 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2007 van AWB, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden