Lindelaan 14

Omschrijving

Nette instapklare hoekwoning in Meteren!

- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten.
- Ca. 67 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers, een wasruimte (in een voormalige slaapkamer) en een bergzolder. 

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 245 m² in Meteren. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open moderne keuken met schiereiland, een wasruimte en 2 slaapkamers. De woning is in 2021/2022 bijna volledig verbouwd, goed onderhouden en daardoor instapklaar! De achtertuin is verassend ruim en is ook nog eens gelegen op het noordoosten, hier kan je dus heerlijk genieten van het zonnetje! De woonwijk is rustig en kindvriendelijk opgezet. De straten zijn voorzien van drempels, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden op loopafstand. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met separaat toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, (stoom)oven, magnetron en een spoelbak. De losstaande koel-vries combinatie blijft ook achter in de woning. Vanuit de keuken heb je toegang naar de achtertuin. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren en een houthaard (ter overname). Op de begane grond bevindt zich tevens een kelderkast, hierin is de meterkast gevestigd.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend de 2 slaapkamers,  een wasruimte (in een voormalige slaapkamer) en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping: via een vlizo trap kom je op de zolder uit met daar geplaatst de cv-ketel. De zolder van circa 33 m² is uitermate geschikt als bergruimte. 

Goed om te weten:
- De woning is deels van HR glas voorzien, de overige ramen zijn dubbel glas (m.u.v. het wc raam).
- Het dak van de woning is geïsoleerd.
- Diepe achtertuin met stenen berging (van circa 10 m²), buitenkraan & achterom.

Ligging: Meteren ligt op circa 1,5 kilometer van Geldermalsen. Meteren is een groeikern door onder meer de nieuwbouwwijk De Plantage. Meteren heeft drie basisscholen en een grote supermarkt en is zeer centraal gelegen in het land, in de directe omgeving tref je de A2 en A15. Grote steden als 's-Hertogenbosch, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 40 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per trein. Het NS station van Geldermalsen ligt op 3 kilometer fietsafstand. Geldermalsen biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle centrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen en horeca.

Overdracht

Vraagprijs

€ 295.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

67 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

259 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

33 m²

Bergruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 141 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1950

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Isolatie

dakisolatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden